格隆汇2月25日|据中证报，2月24日，“二手房业主选择自己卖房”的消息在地产圈走红，并冲上微博热搜。消息显示，在抖音、小红书等平台上，不少博主声称：“卖房啦，房东直售，可省几万元到几十万元不等的中介费!”。据了解，早在2021年8月，杭州就已经官方试水“房东直售”模式，此后，深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”模式。业内普遍认为，“房东直售”模式对二手房中介会形成一定冲击，会倒逼二手房中介进一步专业化和降本增效。但“房东直售”模式也存在时间成本较高、交易方资金到账等风险，购房者需要理性对待。