据香港地政总署近日公布,港岛山顶文辉道一块住宅地皮流拍。据悉,上述地皮占地约18.94万方尺(约2.1万平方米),为八年多以来首次出售,属极罕有的大型超豪宅项目。市场估值约242.59亿至485.18亿港元。
该次有5家企业投标,包括新鸿基地产、恒基地产、长实集团及嘉华国际,九龙仓则联合新世界发展、信和置业、南丰集团、华懋集团及中国海外发展组成联合体竞投。但他们给出的报价均没有达到港府就该用地所定的底价,港府不接纳所接获的5份标书。
公开数据显示,近年港府有4次因为标价低于底价而取消卖地。其余3次取消招标地块分别位于元朗、青衣和白石角,均不在寸土寸金的港岛。业内人士表示,此次山顶文辉道的“准地王”流拍,反映出香港地产商竞投热情下降,对土地价格上涨不再持乐观预期。
