地产销售:4月中旬30大中城市新房销售仍在季节性低位,10大中城市二手住宅成交面积先冲高后回落。
地产投资:3月,房屋新开工、销售面积同比降幅边际收窄,房地产开发投资同比降幅走阔。2024年3月,房地产销售面积、新开工面积同比降幅均有所收窄,施工、竣工面积同比降幅边际走阔,房地产开发投资同比降幅有所走阔,主要是其他费用的拖累。
地产资金:房企资金来源继续承压。2024年4月,地产债仍有展期;2024年3月,房地产开发投资资金来源同比降幅走阔,个人按揭贷款拖累继续加大。
金融市场:4月以来,股市房地产行业指数下行,地产中资美元债收益率也持续上行。
地产政策:房地产融资协调机制持续推进,地方继续优化调整地产政策。
风险提示:财政货币政策超预期调整。