人民币走出第二周连阳，稳在7.26附近，死守7.3的心理防线。

这与中国央行近来宣布一系列“大招”息息相关。9月1日，央行宣布将下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点至4%。8月31日至9月1日，楼市大招迭出，上海、北京宣布“认房不认贷”政策，各地首付比例下调，首套房的存量贷款利率更是有所下调。此外，尽管连续五个月处于收缩区域(<50%)，但截至8月的中国制造业采购经理指数(PMI)连续三个月回升。

接受记者采访的海内外交易员、策略师普遍认为，中美利差大幅倒挂始终是人民币汇率的压力点，但下半年压力或有缓和趋势。渣打全球首席策略师罗伯逊对记者表示，“自7月14日以来，美元已上涨4%，使其回到了过去六个月的高点。尽管财政赤字扩大、美债发行量加剧导致美债收益率持续攀升，但技术面上短期美元可能回调。”

人民币稳在7.3以下

上周周初，在印花税调整的利好下，人民币汇率大幅低开，但是随后股票市场陷入震荡，人民币汇率重回跌势，然而在下调外汇存款准备金率的消息释出后，人民币重回涨势，上周收于7.2675，周涨幅0.29%。

上周五，中国央行公告称，为提升金融机构外汇资金运用能力，决定自9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的6%，下调至4%。

早在去年9月，随着人民币逼近7关口，央行当时宣布下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点(从8%下调至6%)，以此适度增加美元供应以起到缓冲强美元的作用。此后，央行更是重新对远期售汇业务征收20%外汇风险准备金，以应对人民币汇率贬值的副作用，至今仍未被取消。

除了这些措施外，从6月至今，央行亦通过中间价不断释放稳定信号。交易员对记者表示，近几日中间价的偏离程度仍较大。例如，9月1日，人民币对美元汇率中间价报7.1788元，较前值调升23点，而模型显示中间价应为7.2962，可见调强幅度已超千点;8月31日的官方中间价7.1811，当日逆周期因子影子变量约为970个点。此前8月有多位策略师对记者表示，国有大行有进场买卖稳定人民币汇率的迹象。

“从政策层面来看，房地产重磅政策陆续出台，政府托底经济的意愿较强。同时，下调外汇准备金率也表明当前监管稳汇率的决心，我们判断短期人民币汇率难以突破此前的高点。”南银理财研究部负责人王强松对记者表示，从2022年两次调准外汇存款准备金率的经验来看，公告调降准备金率在20个工作日后能够延缓人民币贬值的态势，但人民币汇率的企稳走强仍有赖于经济基本面及市场预期的改善。短期而言，房地产销售数据未有改观同时美国经济依然有韧性，因此，短期人民币依然大概率震荡态势，本周区间为7.22~7.32。

三、四季度中国经济有望继续好转

经济基本面仍是市场关注的焦点，而关键就在于一系列房地产政策能否稳住经济。

就降低首付比例政策而言，易居研究院研究总监严跃进对记者表示，此次政策比较清晰地明确了首套房和二套房的首付比例，即两成和三成。“此次政策对于刚需和改善型购房需求都有带动的作用。在过去，降低首付的政策比较强调首套房或刚需。而从此次政策看，二套房也有降低首付的空间，说明对于各类合理住房消费需求提振的导向。”

就房贷利率政策而言，该政策的最大变化在于，二套房的利率下限从过去“加60BP”变为“加20BP”，相当于一次性降低40BP。首套利率仍为不低于相应期限LPR减20BP。从这个角度看，对于二套房方面的政策确实颇为给力。此外，政策体现了“一碗水端平”。过去比较侧重首套房，而现在对于二套房也给予了非常明确的降息。

另外，各地期盼已久的“认房不认贷”政策已开始实施。有观点认为这标志着新一轮加杠杆政策周期开启，不排除后续还会有进一步的措施。

严跃进表示，当前上海一套新房平均总价大概为500万元。政策前，二套房最高比例(认购非普通住宅)为70%，即首付款需要350万元。而按照现在新政策，若纳入首套房的认定范畴，首付款大约需要175万。据此对比，首付款直接减少了175万，相当于房价款的35%。

事实上，房地产市场政策边际宽松至今已持续接近两年，但是市场仍在底部区间。今年7月24日的政治局会议指出，“我国房地产市场供求关系发生重大变化”。中欧国际工商学院教授、中国人民银行调查统计司原司长盛松成对记者表示，这意味着，目前房地产政策的“松绑”主要是为了稳定市场，而不是再通过房地产大幅拉动经济。

“这是合理评估政策效果的一个前提，能稳住市场就是有效。”他称，我国房地产市场整体下行的趋势已形成，这一趋势在相当长的一段时间里难以扭转，但是这并不代表市场不存在结构性机会。同样是销售额下行，越发达的区域降幅越小。发达区域本身就存在较为强劲的住房需求，政策最后才在这些地区放松，本身也是担心调控放松导致房价猛涨，避免重蹈覆辙。

盛松成也预计，三、四季度中国经济将有望继续好转。8月制造业PMI数据已经显示出需求改善、企业增加采购和扩大生产的迹象。中国制造业PMI已连续两个月改善，尽管仍低于临界点，但制造业边际向好的趋势较上月更为明显。不