【编者按】生活在城市，享受城市的生活方式，追逐潮流，又时而怀旧，津津乐道于过去的事。城市变化太快，诸多力量交织在一起，改变着每一条街道，每一个社区。
第一财经推出“行走城事”专栏，记者实地漫步，用第一视角描述城市，集纳城市观察者的声音，体验历史变迁与城市更新。用脚步、交谈和文字，探索城市变化的原因和可能性。
上海有句老话“螺蛳壳里做道场”。在老城区小尺度的街道和弄堂里，藏着很多的惊喜。
2021年7月开业的现所，是静安区延平路一处由老厂房改造的创意园区，被网友称为“网白园区”。一期是一栋5层的白色调建筑，一二层是店铺，包括知名买手店inthePARK等;三至五层是办公室、工作室、展示厅等空间，站在走廊阳台，能把下面石库门房子看得清清楚楚。浇花的爷叔，懒洋洋的猫咪，网红店门口打卡拍照的少男少女，都在同一个画面里。
3月底，制作销售环保袋包的瑞士品牌FREITAG在现所二期开设直营店。一二期之间，隔着一条三四米宽的窄弄堂即胶州路319弄，二期在北面，内部形态与一期相似，也是白色调为主，清清爽爽，走廊的绿色墙面则保留了大片涂鸦。几道暗门连通隔壁园区的餐厅，绕来绕去，很像电脑游戏里的路线。
FREITAG在全球各地均选择老社区开店，在上海入驻现所开“社区店”，在专业圈子引发了一波热议。记者实地探访发现，这家店与旁边住户阳台最近的距离仅有不足两米，从店三楼窗户可以清晰看到住户阳台上的家电等物品。隐私是个问题，或许，也是个吸引眼球的卖点。
社区里的清静园区
商店跟住宅极近，建筑彼此犬牙交错，是这一片老社区的典型特征。弄堂很窄，潮人与老居民时常擦身而过。抬头能看到露台上餐厅里的觥筹交错，欢声笑语。这种场景彰显上海老社区的传统格调，也凸显出居民生活的不便。
这里被称为“延武胶”，是延平路、武定路、胶州路的合称，加上新闸路，四条路围合出这块东西宽160米、南北长240米的街区。
整块街区南北向没有穿越道路，东西向则有两条窄窄的弄堂可以通行。靠北一条是胶州路319弄，去RAC餐厅的食客会从西面的延平路钻进来，住在319弄3号至29号石库门的居民则从东面的胶州路进出，弄堂有点弯，是两边房子“顶”出来的。靠南一条则是胶州路273弄过道，西边的入口是现所正门的地址延平路98-1号，周末来打卡的游客多从此门进入，去现所、网红杂货店“好好笑”和买手店XC273，向东出胶州路之后，马路对面正对着杨记齐齐哈尔烤肉店。
现所位于街区中间，对闲逛的游客来说，发现这里犹如吃饺子咬到硬币，是运气好。现所北面的静安盛达、宝石花都市工业楼宇和暻阁公寓酒店，都面朝主街开门营业。街面上热闹红火，跟社区里的“馅”关系不大。现所西面的98创意园，广告业上下游公司云集，创意产业办公没什么噪音和排放。因此，清静是现所整个园区的一大特征。
上海知名艺术书店香蕉鱼在现所开过一家分店，曾有独立空间。后来，他们加入到露营、户外买手店ALLYOUNEEDNOW的空间，以店中店的方式继续运营。
延武胶街区紧邻静安寺商圈，周边园区多，创意人士云集，区位很好。街区南边的云和花园是2005年建成的商品房高层小区，底层有餐厅、银行、教培机构和咖啡馆，楼下绿地有口袋花园、社区雕塑，也有可供外卖小哥集合列阵开会的小广场。这里的氛围不像北面老街区那么神秘，姿态更“外向”，坐下休息的外卖小哥和游客、遛娃的居民不少，共享水平更高。据悉，这块绿地已经在重新进行规划设计，之后面貌会有变化。
探索老社区
4月16日，周末的下午，在现所一期一层BONICA咖啡馆门前的小广场上，举行了曹家渡“延武胶”社区开放日。“延武胶”社区的责任规划师郑露荞、熊子超邀请第一财经记者参加了这场活动，他们与另一位责任规划师王剑及四个社区设计师团队一起，召集居民、游客，了解大家对街区的印象如何，有什么希望改进之处。
郑露荞和熊子超都毕业于同济大学，拥有丰富的老社区研究、设计和艺术创作经历。杨浦区四平路1028弄的“诗歌单行道”是他们的策展代表作，他们组织与老社区相关的人们一起写诗，用灯投射在社区路面上，照亮人们回家的路。“诗歌单行道”被很多媒的报道，也在其他社区和城市举办过。
聊起“延武胶”这个老社区，熊子超说，他查看城市研究工具书《上海市行号路图录》发现，这个街区的里弄尺度和房屋布局，在百年前就已经基本定型了，石库门住宅与里弄工厂紧挨着，园区、商店、住房并存，是上海非常有代表性的城市场景。经过一百年发展，街区几乎每一栋建筑都经过了数次更新或重建，但是整个街区的空间格局却几乎没变，堪称一条记录了百年城市更新的“忒修斯之船”。
随着城市的发展，一波又一波城市更新之下，能把上海“螺蛳壳里做道场”的本地风格体现如此充分的社区已不多见。
在社区开放日活动的小广场，可以看到现所一期北门外，FREITAG商店外壳的镀锌压型钢板材料。这是设计方大小建筑设计事务所为这处有着40年历史的老建筑加强架构安全而设计的。在这栋钢板房子上面，能看到背后
