1.经济景气度跟踪

上周（3月第3周）发烧、咳嗽的百度搜索指数有所回落，这是自2月中旬以来首次周环比下降。不过截至3月第2周，哨点医院流感样病例占比（ILI%）仍居于历史同期高位。

跨省人员流动、城市通勤、客运航班等数据均呈现环比改善，电影票房收入环比+23%，为春节后首次周环比增长。3月第2周，酒店入住率和客房价格环比微幅下降。

3月第2周，家电线下销售额环比+28%，延续了自2月初以来持续回升的势头；乘用车零售量同比-18%，仍然偏弱。

水泥出货率继续改善，钢材表观消费量环比持平，沥青表观消费量有所回落。内需类的商品如螺纹钢、玻璃等价格也出现下跌。总体来看，建筑投资的改善势头边际减弱。

2.地产景气度跟踪

上周（3月第3周）中金房地产指数由99.8回升100.1，主要由需求回暖推动。

▲需求方面：上周二手房维持较高景气度，成交面积同比增长96%，新房销售已有回暖迹象，30城销售面积相比前三年（2019年、2021年和2022年）春节后同期均值的增速有所回升（-9.1%vs.前周值-17.7%），但各城市之间也出现了分化，一线城市和三线城市回暖更为明显，3-4月小阳春或可期待。

▲供给方面：土地市场初显曙光。上周（3月13日-19日），上海、长沙、无锡首批集中供地挂牌，一二线城市成为供应主力。300城宅地规划建筑成交面积回升至271万平方米，成交均价大幅提升至18043元/平方米。300城市土地流拍率降至0%，平均溢价率由上周4%提升至6%。

▲投资方面：疫后开工施工均有恢复。水泥出货率、浮法玻璃有效产能和钢材表观消费量都高于2020和2022年节后同期，尽管有去年同期高基数的影响，1-2月房地产开发投资完成额同比降幅从2022年12月的-12.2%回升至-5.7%，新开工、施工、竣工面积同比从12月的-44%、-48%、-6.6%回升至-9.4%、-4.4%和8.0%，或同样表明地产投资在疫情对建设压制消退后有所反弹。

▼融资方面：改善仍较为缓慢。房企境内信用债净融资本周转负为-16.8亿元，1-2月房地产开发资金来源同比由2022年12月的-26.1%回升至-18.5%，但相较于投资改善仍偏慢。