Hieveryone.I’mStephanieLI.
大家好，我是主持人李莹亮。
Comingupontoday’sprogram.
重点提要
Chinesepropertydevelopersrestartoverseasbondfinancingaftera5-monthhiatus;
Chinaplanstohave80percentofEVsinpublictransportby2025.
Here’swhatyouneedtoknowaboutChinainthepast24hours中国经济要闻
Chinesestate-ownedrealestatecompaniesrestartedoverseasbondissuancesinJanuaryafterfivemonthsofsuspension,pavingthewayforareboundoftheindustryasmorecompaniesareexpectedtofollowsuit.
InJanuary,thedeveloperssuchasChinaJinmaoandYuexiuGrouptooktheleadinsuccessfullyissuingbondsinMacao,accordingtomediareports,markingtheresumptionofoverseasbondissuancesfivemonthsaftersuspension.
ChinaResourceshadthehighestfinancingamountinJanuary,totaling3.5billionyuan,withanaverageinterestrateof2.17percent,accordingtomediareports.
WandaCommercialManagementGroupplanstoissueUS$300millionofthree-yeartermbondsinSingapore,itssecondUSdollarbondissuancethisyear.ItsoldaUS$400millionbondinSingaporeinmid-January.
Whilethetotalnon-bankfinancingofrealestateenterprisesamounted50.85billionyuaninJanuary,ayear-on-yeardecreaseof33.1percent,asdatareleasedbyChinaIndexAcademyonTuesdayshowed,thingsaretakingapositiveturnfollowedbytheresumption.
AffectedbytheweeklongSpringFestivalholidays,thetotalamountofnon-bankfinancinginJanuarydecreasedyear-on-yearduetothetougheconomicsituation,butthedeclinenarrowedyear-on-year,ChinaIndexAcademysaid,suggestingthatindustryfinancinghasenteredarelativelystableperiodafterayearofadjustments.
ExpertsalsonotedthattheresumptionofoverseasfinancingbyleadingdevelopersshowsthatconfidenceinChineserealestatecompaniesamongoverseasinvestors,andtheircreditlevelhasalsorisen,reflectingthepositiveeffectofaseriesofsupportpolicies,includinglowerinterestratesanddownpayments.
1月房企海外债在连续5个月断发后，终于再度迎来曙光。
克而瑞数据显示，2023年1月，80家典型房企境外债融资50.39亿元，环比增加91.5%;其中，发债主体不仅包括金茂、越秀等央企国企，更有万达商业这样的民营房企。这是时隔多个月之后，房企海外融资重启的标志。
中指研究院指出，受春节假期影响，1月房企融资同环比均为下降，但降幅较上年同期已有所收窄，表明在经历了一年的动态调整及去年年末的政策刺激后，行业融资进入了相对稳定阶段。
在此之前，房企境内融资已经先行开闸。在中债增进的护航下，获准发行中票的房企逐渐扩容，未发生公开违约但规模中等的雅居乐中票已经成功发行;出险房企旭辉的中票发行工作也在推进中。
在“金融16条”的驰援之下，金融机构对房企的支持力度也明显加大。去年四季度以来，陆续有民营房企获得银行的大额授信。根据中指院监测，“金融16条”以来，银行给予房企的授信额度已超5.5万亿元，短期住房开发贷规模有望延续修复态势。
2023年1月，万达商管发行2年期4亿美元债;2月6日，万达再次发行2年期3亿元美元债。万达本月发行的这笔美元债获得了超额认购，其募集的资金用途为现有债务再融资。
1月花样年和华夏幸福均完成了境外债的重组：花样年在1月13日就总额为40.18亿美元的境外债务的重组与债权人达成协议，其境外债务的到期期限将由2022年12月延长2至6.5年;1月16日华夏幸福在境外发行的总额为49.6亿美元的美元债重组方案也获得债权人投票通过。除了这两家企业之外，世茂集团也在1月表示其境外债重组工作在持续推进中，未来可能会有更多违约房企的债务危机迎来转机。
业内人士指出，受行境外债券频繁违约影响，房企海外债发行严重受挫，投资人信心短期内难以修复。而头部央企国企凭借良好的信用安全度再次打通海外融资渠道，为行业恢复发行境外债券打造了基础，未来可能有更多信用良好的房企重获投资人认可，回归海外债发行。同时，近期多家出险房企的海外债务实现整体重组，为存量债务的化解和出清提供了参照样本，也有利于海外融资渠道的逐步修复。
Chinaaimstoincreasetheshareofelectricvehiclesinthepublictransportsystemto80percentinkeyareas,includingbusandtaxiservices,by2025,asthecountryacceleratesitsstepstopromotegreentransformationamidboom
