《经济通通讯社24日专讯》国务院常务会议提到「适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕」，而在数日前，人民银行与银保监联合召开了全国性商业银行信贷工作座谈会，引发放水甚至降准预期。中金发表评论报告，预计国务会议提及降准旨在配合支持年底信贷发力，缓解近期流动性波动带来的干扰，预计人行将于12月上旬降准0.25-0.5个百分点，释放资金5000亿-10000亿元(人民币.下同)，但不排除会部分置换于12月16日到期的5000亿元中期借贷便利(MLF)。
今年9月新发放普惠小微贷款利率4.72%，相比2021年底下行38个基点，而国务会议提到「引导银行对普惠小微存量贷款适度让利」，中金认为可能的方式是通过降低存量小微企业贷款利率10-20个基点，减轻小微企业利息负担，特别是较早的借款，降低近期疫情对还款压力的影响。报告指，在降息方式的选择上，除了通过LPR下调之外，还可能通过银行直接调整存量利率的方式实现。
至于按揭利率方面，中金不排除新一轮按揭降息可能性，因当前按揭利率已基本耗尽了现有政策空间，需要保持对房地产市场的刺激力度，具体方式可能包括下调5年LPR、放宽新发放按揭利率下限，或者直接降低存量按揭利率的方式减轻居民利率负担，减少提前还贷。
