中证网讯5月20日，央行将五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.60%下调15个基点至4.45%，维持一年期LPR3.70%不变。对此，长城基金固定收益部总经理德立称，此举一定程度上有利于地产行业回暖，进而对经济的稳健复苏产生重要作用。
德立说，之前央行已通过压降存贷款加点上限利率进行隐性降息，这一次央行通过下调LPR直接降低基准利率，是进一步的显性降息手段，更有助于降低社会融资成本，实现真实有效的降息。
“从当前国内环境来看，要实现全年GDP增速目标，需要财政政策和货币政策相互配合。这一次下调五年期LPR，一定程度上有利于地产行业回暖，进而对经济的稳健复苏产生重要作用。之前调降贷款加点上限利率，主要利好新增房贷按揭贷款人。而本次直接下调LPR基准利率，同时也有利于降低新老贷款人负债成本，缓解房贷压力。此外，在地产以外，降息对于项目贷、开发贷、基建贷款、生产企业长期贷款等，也都有望产生提振作用。”德立说。
