英大宏观评论(2022年第17期,总第101期) :5 月是稳增长关键"时间窗口",房地产投资增速必须企稳以助力实现"5.50%左右"GDP 增速目标(上)
时间:2022-05-05 00:00:00来自:第一财经字号:T  T

事件:4月29日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。

点评:

疫情全方位冲击我国经济社会生活,是当前我国宏观经济的主要矛盾

目前,我国宏观经济的主要矛盾是新冠肺炎疫情演化以及防控。这一判断的依据有两个层面。第一个层面是429政治局会议层面。429政治局会议对新冠肺炎疫情高度重视。第一,会议通稿全文7次提及疫情,较12月政治局会议多4次,较2021年中央经济工作会议多2次。第二,7次中有4次同时提及“疫情防控”与“经济社会发展”,且“疫情防控”均位于“经济社会发展”之前,表明疫情防控至关重要:一是“各地区各部门有力统筹疫情防控和经济社会发展”;二是“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全,这是党中央的明确要求”,可见,“疫情要防住”是党中央的首要要求,也是“经济要稳住、发展要安全”的前提条件;三是“高效统筹疫情防控和经济社会发展”;四是“最大程度保护人民生命安全和身体健康,最大限度减少疫情对经济社会发展的影响”,直接指出疫情是当前经济社会发展的制约因素。

第二个层面是宏观经济实际运行层面。429政治局会议指出,“要稳住市场主体,对受疫情严重冲击的行业、中小微企业和个体工商户实施一揽子纾困帮扶政策”,表明疫情对市场主体形成严重冲击。我们认为疫情全方位冲击我国宏观经济实际运行。第一,失业率方面,为有效防控疫情,3-4月部分工业企业与商业企业停工停产,直接对就业情况形成利空,体现为3月城镇调查失业率超预期录得5.80%,较前值上行0.30个百分点,创2020年6月以来新高。4月制造业PMI从业人员录得47.20,较前值大幅下行1.40个百分点,预示4月城镇调查失业率还将高于5.50%。

第二,收入增速方面,疫情对居民收入增速形成较大冲击:1季度全国居民人均可支配收入累计名义同比、累计实际同比分别为6.30%、5.10%,分别较前值下行2.80、3.00个百分点,双双创2021年1季度以来新低。具体看:1季度全国居民工资性收入累计同比为6.60%,较前值下行3.00个百分点;1季度全国居民经营净收入累计同比为5.40%,较前值下行5.60个百分点;1季度全国居民财产净收入累计同比为6.10%,较前值下行4.10个百分点;1季度全国居民转移净收入累计同比为6.30%,较前值上行0.50个百分点。其中,疫情恶化对全国居民经营净收入累计同比的冲击最大,使其直接打了个“对折”。第三,财政收支方面,新冠肺炎疫情恶化在冲击宏观经济,利空财政收入当月同比的同时,迫使地方政府持续花费大量的财力、人力与物力用于核酸检测,加大地方政府的财政支出力度:从当月同比看,3月公共财政支出当月同比为10.40%,较3月公共财政收入当月同比3.42%的读数高出6.98个百分点;从累计同比看,3月公共财政收入累计同比为8.60%,3月公共财政支出累计同比为8.30%,二者的差值为0.30个百分点,为2021年2月以来新低,预计4月公共财政支出累计同比大概率反超公共财政收入累计同比。

第四,房地产投资方面,新冠肺炎疫情在两方面对商品房销售形成冲击:一是新冠肺炎疫情冲击全国居民人均可支配收入累计名义同比,降低刚需与改善性需求的购买能力;二是道路封控使得刚需与改善性需求看房的意愿与可能性下降。以上二者均对商品房销售面积累计同比形成冲击:3月商品房销售面积累计同比录得-13.80%,较前值下行4.20个百分点,创2020年5月以来新低。第五,消费方面,疫情直接冲击场景式、聚集性消费,体现为3月餐饮收入零售额当月同比录得-16.38%,较前值大幅下行25.28个百分点,创2020年6月以来新低,进而拖累3月社会消费品零售总额当月同比录得-3.53%,时隔17个月再度进入负值区间。第六,宏观经济生产方面,疫情恶化导致部分工业企业以及商业企业停工停产,在生产端利空宏观经济增速,体现为:3月工业增加值当月同比录得5.0%,较前值下行7.80个百分点;3月服务业生产指数当月同比录得-0.90%,较前值下行3.90个百分点,时隔18个月再次进入负值区间。第七,进出口增速方面,由于部分工业企业与商业企业停工停产,使得国内需求在短时间内快速下滑,先后冲击进口增速与出口增速:3月进口金额当月同比录得-0.10%,时隔18个月再次进入负值区间;4月新出口订单录得41.60,较前值大幅下行5.60个百分点,预示受供给能力限制,4月出口金额当月同比大概率不乐观。第八,宏观经济运行成本与效率方面,疫情防控导致小区封闭与道路管控,造成两方面后果:一是增加宏观经济运行成本,体现为生活日用品价格飙涨。据报道,近期上海一名男子大量囤积青菜、鸡蛋、鸡、鸭等食品,并大幅抬高价格对外销售,累计销售175余万元,非法获利150余万元。单就这则案例看,青菜、鸡蛋等生活必需品价格大幅上涨600%。二是直接降低宏观经济运行效率,体现在以下三个环节:第一个环节是,4月PMI供货商配送时间录得37.20,较前值下行9.30个百分点,自2005年1月以来,仅高于2020年2月的32.10。第二个环节是,由于道路交通不畅,部分产品难以销售出去,使得3月工业企业产销率为94.50%,较前值下行3.50个百分点,创2001年2月以来新低;第三个环节是,在部分产品难以销售出去的背景下

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