9月29日,中商数据在2021中国(成都)首店经济发展大会上发布《2021年中国首店经济发展报告》(下称《报告》)。2021上半年成都新开296家首店,较2020年同期增长149%,较2019年同期增长24.9%,总量仅次上海、北京,保持全国第三。据成都零售商协会透露,今年1-8月,成都首店新增已达478家,增速进一步扩大。
《报告》对比了全国十大城市2019年至今年上半年的首店数量,上海、北京、成都首店数量都超过1000家,居于第一梯队,分别为2408、1363和1155家。杭州、广州、武汉和深圳超过500家位于第二梯队。南京、重庆和西安居于第三梯队。
成都的首店数量超过众多沿海中心城市比肩京沪等一线城市尤为引人瞩目。而通过首店经济的带动,成都提出,到2022年成都将进一步巩固西南生活中心和西部消费中心地位,2035年全面建成具有全球影响力、吸引力的国际消费中心城市。
坐稳首店经济“第三城”
成都是在2018年提出发展首店经济。2019年年初,成都出台了《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》,意见提出,从2019年起,每年争取新落户国际首店及世界品牌100个以上,将成都打造为重要的国内外新品首发地、高端品牌首选地、原创品牌集聚地。
此后,成都的首店数量迎来来了快速持续的高增长,2018-2021上半年共吸引1355家首店。首店数量和能级均保持增长态势,概念店、主题店、城市定制店等创新首店集聚。其中,在疫情冲击下的2020年,成都新增首店数量超过北京,仅次于上海。
作为成都商业地标的成都IFS,已经成为众多国际品牌首店首展首发的首选之地。去年成都IFS引入的高端品牌超120家,这个数据达到历史高峰,其中大量都是全国、区域城市级首店。今年年初DIOR完成重装升级,以全球最新概念旗舰店亮相,店内有复刻DIOR家居系列巴黎蒙田大道全球首家精品店的DIORMAISON,不仅是全国首店,也是全国唯一。
对于成都首店数量近年来的快速增长,成都IFS有关负责人表示,作为内陆对外开放高地的成都,商业资源集聚、生活方式多元,政府积极营造开放国际化营商环境,同时对于时尚的前瞻性以及对亚文化发展的包容,让这里的时尚商业愈发活跃。
这位负责人表示,成都作为西南消费重镇,民众乐于享受生活,对新品牌、新体验和新生活方式的接受程度很高。它的时尚商业潜力不但吸引着国际一线品牌,更吸引着足够创新、代表着未来生活方式的品牌把成都作为投资风向标。
世邦魏理仕西南公司总经理谢凌表示,成都首店数量连续4年位居全国第三,这与成都庞大的消费人口有关,也与城市休闲文化密不可分。另外,从开发运营、空间场景、品牌发展、运营策略,成都也呈现多元发展的趋势。
成都零售业协会秘书长欧建瓴表示,品牌商开设首店要考虑的是消费能力、城市繁荣度、地域布局和商业载体等多个因素。而成都具有休闲宜居的城市魅力,消费意识前卫,愿意体验新品牌、新模式。尤其是2018年提出发展首店经济后,成都做了大量工作,向业界释放积极信号。
《报告》也认为,成都陆续出台了首店扶持及奖励政策,实现首店经济的精细化、多维度全程管理。推出首店评价标准,为成都首店经济发展提供引领与示范作用。
中商数据高级分析师郭歆晔还表示,成都首店首店数量的快速增长的原因包括了优秀的商业载体比较多,消费能力比较强等多方面因素,还有关键的城市门户效应。成都本身人口总量就很大,而且这个市场不仅是成都一个城市,还是整个大西南市场的区域中心。
在2020年社会消费品零售总额城市排名中,成都位列全国第六。前十城市分别是上海、北京、重庆、广州、深圳、成都、苏州、南京、武汉和杭州。《报告》显示,成都已成品牌进军西南市场的试验场,西南首店占比近3成。
在数量增长的同时,成都首店经济特色十分鲜明。《报告》显示,具有鲜明城市气质的创新定制首店成为成都最显著的趋势。通过首店经济和成都城市美学气质的叠加耦合,以及多种业态、场景、体验的融合,成都在全国商业版图中日渐跻身C位。2021上半年,成都引入场景创新类56家。
进击国际消费中心城市
2020年成都IFS实现了逆势增长,商铺出租率稳保持于97%,销售近83亿元,业绩和客流连续7年保持双位数增长。这也让成都IFS成为西南市场首个年销售额突破80亿元的商业项目,再次跻身全国销售前十。
成都IFS取得的这一业绩与“首店”的强效助力,项目积极应变,成熟的经营理念、精细的会员管理与创新的市场推广密不可分。
成都IFS有关负责人表示,“首店”的引入是城市商业活力和消费号召力的体现,也是商业体在趋于成熟的市场实现差异化最直观的方式,而“首店经济”则是品牌价值与集聚效应与区域契合产生的积极影响。
郭歆晔认为,一家首店不仅仅是一个店铺而已,背后可能是一个企业、一个品牌的总部,带动的是就业和税收,以及广告、媒体、物流等上下游产业链。而且也不仅仅在商业上,还在城市的整体形象和商业品质上带来积极变化。
第一财经副总编辑赵嘉表示,各品牌进入城市的首家门店,丰富了城市的品牌库,