乐居财经讯兰兰12月10日至11日，以“新形势、新思维、新机遇”为主题的“全国中小城市商业创新发展论坛”在海南三亚蓝湾绿城威斯汀度假酒店正式召开，乐居财经作为首席地产媒体全程支持报道。直播》》

中国商业经济学会会长马龙龙出席论坛并发表致辞。2020年新冠疫情不期而至给各行各业带来了巨大冲击，消费受挫，人们的生活、经济环境、商业规则发生了巨大变化，在疫情常态化和内循环政策背景下，如何应对新挑战寻找新突破，构建新格局是我国商业下一步发展的关键所在。

马龙龙表示，一直以来中小城市的商业发展关系着商业整体的繁荣，在我国经济由外生性增长，转向内生性增长的大环境下，下沉市场逐渐从边缘走向主流，承载着存量经济时代新消费增长的巨大拉动，下沉市场的经济是一场消费市场的绿色革命。今年开始城市化红利的释放逐渐的进入平稳期，利润率利润额很高的时代已经不存在了，与此同时以中小城市为主题的下沉市场成为商业下半场增量的驱动引擎。

马龙龙进一步解释道，从我国未来的经济发展来看，下沉市场是三个重要的增长极之一，中小城市发展是我国经济的基础，也是我国经济越来越活跃的区域，越来越具有较大的发展空间，中小城市的发展符合时代的发展要求，具备了良好的机遇和条件，中小城市商业发展与下沉市场相互促进互为因果，消费下沉促进中小城市商业的发展，尤其是实体商业和网络购物结合的发展也提升了中小城市商业软硬件条件，改善了消费环境，有利于消费的下沉。

马龙龙指出，我国经济进入了中低发展的新常态，下沉市场商业的发展要关注到宏观经济形势的变化，把握好外部环境的变与不变，运用商业智慧变危为机实现颠覆性的增长，下沉市场商业发展要借鉴两极化深度融合的思维，需要从技术创新、产品业态、产业服务等四个层面发力。

一是新的产业服务业要发挥不同的市场互联互通；二是整合技术产品生态商圈协同创新的新动力提升供给水平形成有效的供给链。下沉市场的发展充分认识到商品市场平台经济发展的必然性，数字化、智能化，智能化的推动与个性化，社群化的消费需求平台经济进行有效的对接；二是商业也要具备产销衔接跨界融合品牌带早信用体系建设交易规则的创新和促进地方产业发展等作用的奖励要求。再一个发挥临床经济服务产业，还可以为政府提供市场的服务；四是中小城市有资源发挥平台经济跟实体经济的结合，有利于形成规模小而美，链条美而长的发展态势。

下沉市场的商业发展，关注到商业四大开发趋势，一个是下沉市场的商业投入将进入存量更新期，二是品牌商业的下沉将会迅速加剧，三是下沉市场的商业开发商运营商继续专业，四是中小城市商业差距将快速缩小。

下沉市场商业的发展从政府层面上来讲，要重视对于商业地产的引导：一是发展理念的创新；二是城市科学规划；三是供地模式的创新；四是管理模式的创新。

从开发商层面来讲，要加快专业化建设，要使企业的发展战略优化，要使开发的理念创新，要使团队的能力提升，还要使管理手段增效，还要合纵连横的发展。

从运营商层面来说，要有接地气的运营商，一是助力城市的发展，二是植根城市文化，三是要创新商业体验，四是要拥抱数字化创新，五是要培育商业生态。

从业态品牌层面来说，要注重从传统到泛生活的业态结合，实现家庭教育服务，家庭医疗服务，家政服务、家庭维修服务、健康餐饮服务等有机结合。

从商业技术层面来说，要注重从盲目到大数据的智慧创新，下沉市场目前以是各商家重兵争夺之地，竞争日趋激烈，传统粗放型的经营模式难以取得成效，要市场借鉴先进零售企业的有效经营模式，推动自身的发展。