一、三季度GDP：增速上行，但幅度略逊预期

GDP单季同比增速持续上行，但低于市场预期（5.2%），第三产业恢复偏慢是拖累GDP增长的主要原因。2020年三季度，我国GDP增速保持上行，以不变价计，GDP初步核算数为26.6万亿元，同比增长4.9%，较二季度提升1.7pct。分产业看，三大产业增加值当季同比增速均显著反弹，其中一、二产业已基本恢复至疫前水平，但第三产业仍受较大影响，4.3%的当季同比增速显著低于往年水平（去年同期7.1%）。

9月经济数据回暖趋势持续，修复斜率边际上行，动能转换趋势显现，基建和房地产投资作为前期经济恢复的主要支撑点，增长遭遇瓶颈，消费和制造业投资修复速度则显著提升。9月规模以上工业增加值当月同比6.9%（前值5.6%，市场预期5.8%）；社会消费品零售总额当月同比3.3%（前值0.5%，市场预期2.3%）；城镇固定资产投资额累计同比0.8%（前值-0.3%，市场预期0.9%），其中基建投资同比2.4%（前值2.0%），房地产投资同比5.6%（前值4.6%），制造业投资同比-6.5%（前值-8.1%）。

二、工业生产：活跃度进一步提升

工业生产活跃度超预期提升，制造业部门贡献最大。尽管去年同期基数较高，但9月规模以上工业增加值增速仍大幅提升至6.9%，环比增加1.3pct。制造业增长加速是推动工业生产上行的主要动力（9月同比7.6%，前值6%）。其他方面，采矿业增加值同比小幅上涨（9月同比2.2%，前值1.6%），电力、热力、燃气及水生产和供应业增速回落（9月同比4.5%，前值5.8%）。

内外需求双双回升，带动企业生产加速，部分行业进入补库存阶段。

内需方面：一是基建、地产相关行业持续保持景气，钢铁、水泥、专用设备等行业回升显著；二是汽车产业链增长延续，带动汽车制造、通用设备、电气设备等行业持续修复；三是国内消费需求修复提速，下游消费品生产回暖。外需方面，出口保持高增长，防疫物资和“宅经济”产品增速有所回落，但仍处于高位，传统出口商品加速回升，带动相关行业生产增长。

前瞻地看，考虑到内外需求回升趋势短期内不会发生改变，部分行业已经开始主动补库存，再加上制造业投资加速，工业生产有望保持高增速。

三、固定资产投资：保持景气

1-9月，全国城镇固定资产投资同比增速为0.8%，较前值回升1.1pct，9月固定资产投资单月同比7.5%，较前值下降0.1pct。

（1）房地产：韧性十足

尽管调控政策不断加码，但房地产投资和销售仍然保持较高增速，显示出较强的韧性。1-9月房地产投资同比增速较前值提升1pct至5.6%，9月房地产投资当月同比增长12%，较前值提升0.2pct。

房地产销售面积和金额累计同比增速保持上行，但增幅有所放缓，开发商资金情况持续好转。1-9月商品房销售面积同比-1.8%，较前值提升1.5pct；销售金额同比3.7%，较前值提升2.1pct；开发商资金来源同比增长4.4%，较前值提升1.4pct。

房企拿地缩量加价，施工面积增速小幅下滑，新开工同比降幅有所收窄，竣工面积降幅扩大。土地购置面积同比-2.9%，跌幅较前值扩大0.5pct；土地成交价款累计同比13.8%，较前值增长2.6pct；房屋施工面积累计同比增长3.1%，增速较前值下降0.2pct；新开工面积累计同比-3.4%，较前值提升0.2pct；竣工面积累计同比-11.6%，较前值下降0.8pct。

整体来看，受房地产市场景气度延续带动，9月房地产投资仍具韧性，年内有望继续保持较高增速。不过由于“房住不炒”的总基调未发生变化，调控政策不断加码，将对房地产投资增速进一步上行构成制约。

我们仍然维持房地产“上有顶，下有底”的判断。

（2）基建：持续下行

9月基建投资恢复速度进一步放缓，增速未达预期。1-9月基建投资同比增速为2.4%，较前值提升0.4pct，从单月投资增速来看，6月以来单月同比增速连续下滑，8月增速回落至4.8%，较前值下滑2.2pct。

多方面原因导致基建投资增速不及预期：一是财政资金投放速度偏慢，导致基建资金从源头上受到制约；二是专项债资金可能出现淤积，或未用作基建投资；三是社会配套资金相对有限，虽然城投债和中长期贷款增速较高，但其与基建投资的相关性有所减弱，表明资金并未流入项目建设中去；四是项目落地和施工落后于年初的规划。

前瞻地看，考虑到上述问题在四季度出现大幅改善的可能性不大，再加上进入冬季后北方地区停止施工，未来几个月基建投资或维持弱增长。

（3）制造业：连续改善

制造业投资增速上行的拐点已经确立。9月制造业累计同比增速较前值提升1.6pct至-6.5%，当月投资增速虽环比小幅回落，仍达到3%，远超前两个季度的平均水平。医药、黑色、电子设备等行业仍然是投资增长的主要来源。

需求上行推动企业利润修复是制造业投资改善的主要动力。随着国内国际需求的回暖，规模以上工业企业利润已实现连续4个月正增长，8月当月增速达到19.1%，为制造业投资提供重要支撑。融资环境改善也是制造业投资回升的重要原因，随着前期金融支持实体经济政策的不断落地，企业融资成本大幅降低，受此激励，企业中长期贷款占比显著提升。