公积金制度存废:不公平弊端已现,购房福利难舍
时间:2020-04-19 00:00:00来自:第一财经字号:T  T

目前我国公积金制度覆盖了1.44亿人,也就是说我国4亿城镇就业人员中约三分之二并没有公积金,但这并不妨碍在每次关于公积金的讨论中,反对取消的声音总是占到大多数。

最近一次关于公积金的讨论是,近日,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出,应将中国特色的“公积金”转化为企业年金体系,并入市投资,做到让员工、企业、国家都受益。而在今年2月,黄奇帆在对经济发展和制造业复工的建议中就已经提出过,建议取消企业住房公积金制度,为企业和职工直接降低12%的成本。

第一财经在采访中发现,无论是学术界还是普通民众,对公积金的态度都不尽相同。学者从公平以及效率的角度出发,提出了当前公积金制度的诸多问题,如不买房的补贴买房的、长期存款短期计息等,但大多仍不主张直接取消,而是建议对当前公积金制度进行改革,黄奇帆提出的与企业年金合并是方案之一,其他还有包括改为自愿缴存、扩大覆盖面等。

对于有公积金的民众来说,取消公积金则更多意味着福利的丧失。比如,有人正在享受公积金贷款的低利率并且可以用公积金来冲抵贷款,有人则是买房时一次性提取公积金冲抵首付。再比如,深圳等城市对于租房提取公积金的手续越来越简单,没有买房的人也可以方便地提取公积金来贴补房租。

然而,不可否认的是,公积金制度确实存在黄奇帆所言的种种弊端。他认为,公积金缴存的14.6万亿元所带来的社会资本运营低效率、高消耗、不公平等问题也就开始逐渐显现出来,从而逼迫我们必须找到更有效的路径,为个人、企业、国家建立新的、替代式的“公积金循环”。

公积金:“理所应当”的公共福利

黄奇帆表示,经过三十年的发展,我国居民已经把公积金作为一项理所应当的公共福利。

住建部等三部委发布的《全国住房公积金2018年年度报告》(下称“年度报告”)显示,公积金制度建立20多年来,累计发放了个人住房贷款3334.82万笔,住房公积金提取总额为87964.89亿元。2018年,住房公积金提取人数为5195.58万人,占到实缴职工人数的35.99%。

按照公积金条例,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。不同地区,不同性质的单位缴存的比例不一样,但基本原则都是个人缴纳多少,单位会补以同样或是更高的比例,单位缴纳的部分就是大家认为的福利待遇。而且,这部分钱是税前列支的,个人和单位缴纳的部分都可以享受免税待遇。

山西的一位小学老师陈丹对第一财经记者表示,公积金大大减轻了她购房的压力。她缴纳公积金比例为6%,个人月缴存额为326元,单位的缴存比例为12%,月缴存653元。2017年她以3.25%的利率贷款40万元购买了一套57万的住房,现在每月还款2000元,其中可以用公积金冲抵979元,每月只需要还款1000多元就可以。

当问及是否愿意取消公积金时,陈丹明确表示不愿意。“虽然每个月单位给交600多元,只是‘毛毛雨’,但取消了这600多元就没有了,而且也不能享受公积金贷款的低利率。”

年度报告称,公积金制度在满足中低收入者和年轻人住房需求上发挥出了作用。数据显示,2018年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房贷款占89.45%,40岁(含)以下贷款职工占72.76%。

在深圳一家事业单位工作的王永告诉第一财经记者,由于深圳房价较高而公积金贷款的额度不足,他周围买房的年轻人并不太看重公积金贷款利息低这个福利,而更多的想用公积金账户中的资金来补充首付。

王永的单位按照最高缴纳比例交公积金,每月个人缴纳2800元,单位缴纳2800元。由于深圳提取公积金比较方便,对于不买房的他来说,他看重的就是单位发的这2800元。他周围的很多年轻人都以租房的名义取出了公积金。

相对而言,深圳等大城市提取公积金还是比较便利的,但全国很多地方对于提取公积金有很多的限制条件。陈丹表示,当地有人为了提取公积金,会与装修公司签订假的装修合同。在全国各地,地下中介收高额手续费来替人提取公积金的事件也屡见不鲜。

对于不买房、不租房、不装修的人来说,公积金里的这笔钱要到退休时才能领取,他们的这部分钱在通货膨胀压力下存在巨大的效率损失。根据我国公积金制度“低存低贷”的特点,住房公积金个人账户只支付一年期存款的利息,而大多数人的资金要存几十年,长期存款与短期利息无法实现资金的增值保值。

在问及是否愿意取消公积金制度时,王永表示,对于不用公积金贷款的人来说,其实单位直接发住房补贴来代替公积金制度更好。因为每个月为了得到单位补贴的这2800元,他自己的工资还要扣2800元,到手的收入减少了。“为了取回单位这2800元,我还要得去公积金中心走各种手续,感觉是多此一举。”

北京大学国民经济研究中心主任苏剑对第一财经表示,住房公积金是免税的,租房买房又能比较容易取出来的话,这相当于给大家一个可以不交税的福利。如果把住房公积金取消了,等于降低了老百姓的个人可支配收入。

公积金改革尚未提上议事日程

近年来,随着住房公积金制

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