地产“降温”开始-2019年8月经济数据点评
时间:2019-09-17 00:00:00来自:长江证券字号:T  T

报告要点

重申长江宏观观点:务必重视“资产荒”对市场行为的深刻影响。债券市场,海外债市调整、通胀预期变化等或阶段性压制债市;中期来看,宏观环境、“资产荒”下再配置压力等,依然对债市形成有力支撑。股票市场投资策略转向流动性框架。

增长:工业生产再创新低,弱生产格局或仍将延续;黑色和汽车生产阶段性改善

8月工业增加值增速再创新低,弱生产格局或仍将延续。8月工增同比增速4.4%,较前值进一步回落0.4个百分点,再创2009年以来单月新低,跌幅较上月(1.5个百分点)收窄;环比增长0.32%,比上月略升0.13个百分点。分区域来看,西部工业增加值大幅下滑1.8个百分点,东部和中部分别下滑0.2和0.7个百分点。相较之下,服务业生产同比增速6.4%,较前值上升0.1个百分点,表现相对较好。主要行业生产普遍放缓;黑色和汽车生产阶段性改善,持续性仍需观察。大类行业生产普遍走弱,其中采矿业跌幅最大,制造业和电热燃工增也均有所下滑。细分制造业中,仅部分行业生产改善;其中,上游黑色生产改善,与8月高炉开工率回升表现较一致,或与限产放松等短期因素有关,下游汽车生产增速止跌回升、但汽车销售低迷背景下持续性存疑。消费升级有关的医药制造生产进一步加快。

投资:内生动能仍弱,制造业投资大幅回落;地产施工顶部或现,基建对冲加大

制造业投资明显走弱、拖累总投资,基建投资对冲加大。1-8月固定资产投资同比增长5.5%,较前值下滑0.2个百分点。主要分项来看,制造业投资增速大幅下滑0.7个百分点至2.6%,民间固定资产投资也在回落,内生动能延续疲弱态势;内需承压、外部不确定性等因素,或将继续影响企业投资意愿。8月基建对冲力度加大,估算当月增速4.9%、较上月抬升2.2个百分点,其中交运仓储发力明显。

地产施工增速首现回落、有效地产投资顶部或已出现,未来下行压力仍然存在。1-8月,地产投资增速下滑至10.5%,与建安投资关联较大的施工增速下滑0.2个百分点、自去年中以来首现回落。其中,新开工增速继续回落,融资收紧影响下房企复工也在边际减弱。商品房销售增速小幅上升,或与房企加速推盘回笼资金等有关;无论是政策面还是基本面,均尚未出现支持销售趋势性改善的因素。

消费:汽车拖累消费增速下滑、未来仍将承压;后地产链上的建筑装潢表现较好

汽车拖累消费增速回落。8月消费同比增长7.5%,较前值继续回落0.1个百分点。其中,汽车消费增速回落仍是主要拖累,扣除汽车以外的消费增长9.3%,较上月加快0.5个百分点。主要分项商品中,多数消费增速较上月上升;其中,后地产链上的建筑装潢消费增速,延续趋势性抬升态势,与房屋竣工跌幅收窄方向一致。

风险提示:国内宏观政策或经济基本面出现大幅调整。

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