中证网讯9月20日-21日,第二届中国城市更新论坛在北京举行。中国城市更新论坛主席、高和资本CEO苏鑫在会上表示,城市更新是一个由金融和高科技推动的现代服务业,未来智能化、产业化、复合化将是城市更新的三大趋势。

苏鑫表示,居住、办公、商业等空间的智能化将是城市更新的一个趋势。楼宇的产业化则是另一个趋势,城市更新跟产业结合,有利于市场机会的产生。此外,金融推动高科技产业的聚集效应,生态效应非常大。两者结合,既可以推动整个产业的发展,也可以给城市升级提供更多的契机。第三个趋势是业态的复合化,表现出来的是城市更新与消费升级结合。

苏鑫预计,未来房地产行业上市50强中将有一半企业会布局城市更新领域,市值超千亿的REITs将超十家。此外,居住、办公、商业这种空间将全部被智能化。