《经济通通讯社记者21日广州专电》领展(00823)广州天河领展广场第一期资产提升完成，并于今日正式开幕。领展中国内地董事总经理竺海群接受传媒访问时表示，现时出租率逾95%，吸引超过60家全新品牌入驻。于10月，客流量按月及按年均升逾40%;销售额按月升30%，按年则升65%。他续指，翻新后商场餐饮占比35%至40%，另有5%至10%为体验业态。
*首期项目总投资约3亿人民币*
该项目资产提升首期项目总投资约3亿元人民币，投资回报率约12%。该资产提升主要为广州天河及珠江新城地区中产家庭，打造高品质新型社交休闲场域，是当地社群「人文生活圈」，亦专为满足商务人群、年轻族群在家居与工作地点以外消闲生活需求「第三空间」，其中，商场提供户外儿童游乐场「meland」及佳肴美馔街，商铺总数160间，并设有1000个停车位，总楼面面积90113平方米。项目前身为广州太阳新天地购物中心，领展于2021年以32亿元人民币收购。
*料明年开始第二期资产提升工程*
竺海群亦指，会待第一期人流稳定后，明年开始第二期资产提升工程，主要翻新商场另一边的洗手间、灯光、天花、地面，与第一期资产提升标准一致。他又指，随零售市道好转，料第二期回报率更好。
