香港银行同业拆息(HIBOR)第二季升穿并企稳4厘以上，7月更进一步升至5厘水平，明显高于本地按揭利率，部分银行放慢甚至淡出新造按揭市场，工银亚洲反而趁机扩大市占率，在5月、6月新造按揭市场占有率升至第4位。

工银亚洲零售业务与财富管理部执行总经理梁翠儿接受访问时称，「每个按揭客户都是优质客，配合我们的中高端策略」，以按揭贷款切入点后，会著重于交叉销售其他产品的机会，如信用卡、保险产品，建立健康互利的关系。