《经济通通讯社15日专讯》经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，对于市传汇丰银行将二手物业H按封顶息率由P-2%调整至P-2.25%，即实际封顶息率由3.625厘下调至3.375厘，降低0.25厘，与一手物业的H按封顶息率看齐，由于该行为提升市场竞争力，针对二手物业及大码的客人而调整其按息，料其他银行或根据其按揭业绩而跟随调整按揭优惠。
*客户将倾向选用H按计划*
另外，该行P按计划现时为P-2.25%至P-2.15%，即实际按息为3.375厘至3.475厘，较二手H按计划的封顶位(3.625厘)为低，因此吸引到客户选用。曹德明表示，现时该行一、二手物业的H按封顶息率已等于或低于P按计划实际按息，P按优势亦已消失，料客户将会倾向选用H按计划以悭取更多利息开支，H按选用比例将会回升。
*港银下周将上调P0.125-0.25厘*
曹德明亦指出，即使有矽谷银行(SVB)及Signature银行事件，但美国通胀率与目标2%仍有一段距离，美联储主席鲍威尔最近仍表示打击通胀的决心。他预视，下周美国仍大机会加息0.25厘。港美息口差距进一步扩宽，本港银行仍有加息空间，曹预测本港银行因应自身资金成本或会调升最优惠利率(P)，加息幅度约0.125厘至0.25厘。
