《经济通通讯社3日专讯》花旗银行投资策略及环球财富策划部主管廖嘉豪预料，美国联储局于明年2月再加0.5厘后，3月和5月的加息幅度都减慢至0.25厘，预料美息将于上半年最终加至5.25-5.5厘。

*料下半年联储局政策转向，年底或减息*

市场普遍预期美国经济或于今年陷入衰退，花旗也料美国经济将于第三季倒退2%，第四季倒退1%。考虑到届时失业率将会升高，通胀将逐渐回落;而过往加息周期联储局平均维持最高利率约7个月，利率期货市场定价亦正暗示今年下半年联储局政策或转向，因此预期联储局有机会在今年年底首次减息，预料2024年减息幅度为今次加息幅度的一半。

廖嘉豪建议投资者，今年上半年仍以防守性部署为主，随著债券收益率在2022年大幅上升，优质固定收益工具再次变得具有吸引力，偏好具韧性的行业中派息能稳健增长的股票。他又提醒，投资者要准备在美国利率见顶时调整投资策略，当联储局政策转向，预料非周期性的增长股票将会跑出，可部署包括数码科技发展、创新医疗、洁净能源及房地产等被视为「势不可挡大势趋」的板块。

*料本港楼价首季跌5%，全年楼价持平*

财富管理业务高级投资策略师陈正荦指出，港楼楼价在2022年回落约15%，预期今年首季仍会跌多5%。但随著美国加息周期在上半年完结，香港同业拆息以及按息也会见顶，将利好潜在买家的入市情绪，而楼价已累计从高位回落约18%，抵销了按息上升带来的成本压力，加上本港与内地通关或带动部份内地投资者需求于下半年回升，预计下半年港楼将反弹5%，全年港楼走势将持平。

陈正荦又指，港楼成交近期趋于淡静，预料今年三月月均成交仅4300宗，但回顾过去16年，成交低于5000宗只发生8次，通常历时4至13个月，今次楼市成交低迷持续时间已较过去纪录为长，以过去往绩计，经历低迷后6个月，月均成交有机会反弹逾30%至150%，因此预料港楼楼价及成交将于今年首季后逐步回升。