《经济通通讯社日专讯》摩根士丹利发表研究报告指出，领展以21.6亿坡元(折合约124.85亿港元)收购新加坡两项零售资产，包括裕廊坊及SwingBy@ThomsonPlaza，作价较目标物业估值折让约6.1%，又较之前传闻的数字低10%，假设债务成本为4.5%，今次项目入门收益率约4.9%，予目标价60元，评级为「增持」。

大摩提到，领展正考虑为上述项目引入合营夥伴。交易完成后，新加坡资产将占领展组合价值之5%，而公司负债比率会升至27.1%。

大摩说，若领展以吸引价积极进行收购、以溢价出售资产以及调整扩张策略，其目标价将有上行的空间，相反若资金追逐高风险股份，长期债息上升、香港经济增长放缓以及资产收购计划过于进取，领展目标价则有下行的空间。