多地优化防疫措施,房地产融资"三箭齐发"|一周热点回顾
时间:2022-12-03 00:00:00来自:第一财经字号:T  T

多地优化防疫措施

本周,北京、广州、成都、重庆多个城市对防疫措施进行优化。

出行方面:

北京自12月5日起,公交、地铁不得拒绝无48小时核酸阴性证明的乘客乘车;

天津轨道交通即日起取消查验72小时核酸证明;

成都宣布,进入医疗机构,需按医疗机构规定出示核酸阴性证明。主动出示健康码绿码,测体温、扫场所码,即可进入其他公共场所及乘坐公交、地铁等市内公共交通工具。

区域管控方面:

广州海珠、天河、番禺、荔湾等区宣布解除所有疫情防控临时管控区;

重庆中心城区逐步放开,其他区县逐步实行常态化防控;

郑州解除流动性管理;

石家庄市宣布有序恢复生产生活秩序。

核酸检测方面,广州、重庆、深圳强调对风险岗位、重点人员开展核酸检测,不得扩大核酸检测范围,一般不按行政区域开展全员核酸检测。北京、郑州宣布无社会面活动的人员如无外出需求可不参加社区核酸筛查。

密接判定及隔离方面,深圳和重庆提出不以时空伴随作为判定密切接触者的标准;广州、深圳、重庆、郑州等宣布符合条件密接可居家隔离。

【点评】11月30日和12月1日,国务院副总理孙春兰两次在国家卫健委召开座谈会指出,随着奥密克戎病毒致病性的减弱、疫苗接种的普及、防控经验的积累,我国疫情防控面临新形势新任务。坚持稳中求进、走小步不停步,主动优化完善防控政策,是我国疫情防控的一条重要经验。

面对疫情防控新形势,多地积极落实“快封快解、应解尽解”要求,在确保风险可控的情况下,把该管住的管住,该放的放开,可以尽快减少疫情对经济社会发展的影响。

证监会重启房地产股权融资

11月28日,证监会宣布支持房地产市场在股权融资方面调整优化的五项措施,包括:

恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市,重组对象须为房地产行业上市公司。恢复上市房企和涉房上市公司再融资。调整完善房地产企业境外市场上市政策。进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。积极发挥私募股权投资基金作用。证监会新闻发言人表示,证监会积极发挥资本市场功能,支持实施改善优质房企资产负债表计划,加大权益补充力度,促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展,更好服务稳定宏观经济大盘。

【点评】这是证监会自2010年叫停房企股权融资后,12年后首次放开这一政策。业内人士分析,股权融资既能为房企筹集大量资金,又不会增加企业的资金负担,可有效拓展房企融资渠道。

至此,支持房地产企业的信贷融资、债券融资、股权融资工具“三支箭”全部射出,将为房地产市场恢复发展提供极大支持。市场的乐观情绪也在升温。11月29日,A股地产股大涨,多只股票涨停。

PMI连续两个月处于收缩区间

国家统计局11月30日发布的数据显示,11月份制造业采购经理指数(PMI)为48.0%,比上月下降1.2个百分点,创下今年5月以来的新低,连续两个月处于收缩区间。

分项来看,11月PMI生产指数47.8%,较上月回落1.8个点,继续处于收缩区间;新订单、新出口订单指数分别回落1.7、0.9个百分点至46.4%、46.7%;原材料价格、出厂价格指数分别回落2.6、1.3个百分点。

从企业规模看,大中小型企业PMI分别回落1.0、0.8、2.6个百分点,其中小企业PMI为45.6%,连续19个月处于收缩区间。

【点评】11月制造业PMI下行幅度超预期,且各分项数据普遍回落,表明在疫情冲击下,经济下行压力加大,需求不足问题突出。在此关键时刻,一方面稳增长政策要持续发力,近期接连推出的房企融资大礼包、降准等政策释放了一系列积极信号;另一方面加快科学精准防控步伐,本周多个城市已对防疫措施进行了优化,尽快减小疫情对经济恢复的冲击。

核子基因旗下多家公司被列入经营异常名录

本周,兰州市卫健委一份通报将张核子以及他名下的核子华曦实验室推向舆论中心。通报称,兰州核子华曦实验室工作人员误将个别核酸检测异常人员名单信息录入阴性人员信息包中上传至工作系统。

第一财经根据企查查信息统计,全国共有30多家“核子华曦医学检验实验室有限公司”(下称“核子华曦”),背后的控股公司基本都是深圳市核子基因科技有限公司(下称“核子基因”),实际控制人都是张核子。核子基因仅在2022年就注册了16家“核子华曦”,注册时间大多集中在近3个月。该公司称,目前累计核酸检测数量已经达到7亿人次。

【点评】核子基因成立已10年之久,此前业务主要集中在基因检测领域。2020年突如其来的新冠疫情,让他们得以借助核酸检测业务开启快速扩张之路。核子基因旗下核酸检测业务版图几乎覆盖了各大重点城市,但也因屡次违规而被罚。国家企业信用信息公示系统网站显示,目前青岛、哈尔滨、吉林、厦门等多地的核子华曦实验室已被当地监管部门列入经营异常名录。

十省份开展商业养老金试点

12月1日下午,银保监会发布《中国银保监会办公厅关于开展养老保险公司商业养老金业务试点的通知》,自2023年1月1日起,由4家养老保险公司在10个省

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