《经济通通讯社24日专讯》美联夥富融银行(FusionBank)向美联特选客户宣传「先租后付」概念的「循环易借」贷款计划，租客可以以贷款一次过预缴首年租金加按金，第4个月才开始还款，还款期最多摊分至60个月，并可节省租金减幅及折扣后利息支出费用。业主方面，可获一笔过全年租金，作富融银行高达4.5厘6个月港元定存利率。
FusionBank董事总经理、副行政总裁、首席财务官岑志豪冀计划除内地生以外，可覆盖所有租户。他亦有信心夥美联合作，会打破传统租楼框架，让更多租客享有先入住，后还款以及争取租金折扣好处，同时业主免除租客首年欠租风险。
*豪宅租务或跑赢中小型单位*
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明则表示，若明年经济持续复苏，落实「0+0」或与内地通关等，市场租金料升5%。其中，中小型单位料同录5%增幅;豪宅市场则因「0+3」下较多外地人士回流，租金有机会看高一线，以及可能跑赢中小型单位。另传统上邻近大学区的屋苑一般而言会跑赢大市。不过，后市加息幅度若较预期温和，租务需求可能下降，但整体仍然强劲。
布少明亦指出，今年首10个月「美联楼价指数」跌约9.2%，反观同期租金仅录约1.66%跌幅，表现平稳。以美联促成的住宅租赁与买卖计算，截至10月的下半年成交占比逾70%。由于楼市交投持续淡静，加上不少楼盘入伙，相信短期租务情况仍然活跃，他料今年全年租金将维持跑赢楼价局面。
