《经济通通讯社9日专讯》领展(00823)公布截至今年9月底止中期业绩，期内中国内地零售物业组合收益按年下降0.2%。期内平均续租租金调整率8.4%，预计市场信心回升需时。于2022年9月30日，物业组合平均租用率为92.1%。领展亦提供2400万元人民币租金减免及物业管理费用豁免以支持租户。办公室方面，续租租金调整率为-18.2%，有助达致96%租用率;上海领展企业广场为期一年之资产提升已完成第一阶段，预期整个提升工程将于2022年年底前完成。

内地物流方面，集团在东莞、佛山两幢新落成物流物业之75%权益已全数租出，该等租赁的每年租金递增4%至5%。另收购嘉兴物业已于2022年6月29日完成。

*海外物业组合出租率逾90%*

海外方面，澳洲及英国之办公大楼总收益及物业收入净额分别为2.81亿港元、1.79亿港元。期内整体租金收缴率为93%。截至9月底止，物业组合出租率为91.8%。另集团于2022年6月1日完成收购位于悉尼及墨尔本之优质办公室物业组合之合资公司的49.9%权益。

此外，领展表示，正为位于香港的凤德商场、东头街市、启田商场、蝴蝶商场及秀茂坪商场进行资产提升，估算该等项目的资本开支分别为2600万元、2700万港元、1.31亿港元、2600万港元及5800万港元，并全部预期于2023年初至2024年初竣工。另待法定审批的规划中香港资产提升项目的估计总成本超过5.9亿港元。

至于广州太阳新天地商场的一期资产提升已于2022年9月展开，其资本开支约为2亿元人民币。