《经济通通讯社13日专讯》领展房托(00823)管理人领展资产管理公司宣布，拟以总代价9.47亿人民币(约11.02亿港元)收购一项位于长江三角洲的领先物流资产组合100%权益，以获得三个位处交通枢纽的优质现代化仓库物业。领展将以内部资金及债务融资安排支付是项收购。预期整项交易将待常熟北资产竣工后于今年7月完成。
*可带来即时收益及理想回报*
收购代价以议定物业价值11.06亿元人民币为基准，较该组合于估值日约11.28亿元人民币的物业估值折让2%。是次交易须待卖方福建东百集团(沪:600693)之股东于股东大会审议通过，该大会预期于本月召开。卖方东百集团将继续为该组合提供运营管理服务。
领展行政总裁王国龙表示，是次收购不仅有助领展在内地主要物流枢纽拓展版图，更能为集团带来即时收益及理想回报，相信该组合将能受惠于电子商贸的蓬勃发展及现代化物流服务的殷切需求，未来具增长潜力。
*其中两个已投入营运*
该三个物流资产的总建筑面积约19.21万平方米，可出租总面积为18.86万平方米。其中嘉兴和常熟南的物流资产已投入营运，并已全部出租予中国内地领先的第三方物流商、电子商贸及制造业公司。而常熟北的资产则于最后建设阶段，预计将于5月落成，目前预租进度良好。
该组合坐落长三角发展成熟的物流枢纽，拥有三个位于浙江省嘉兴市及江苏省苏州常熟市的现代化仓库。嘉兴和常熟均属上海的卫星城市，位处上海1.5小时经济圈内，地理位置优越，并拥有完善的交通网络，与上海大都市圈紧接相连，因此能担当区域配送中心，满足来自第三方物流、电子商贸和消费品行业的殷切物流服务需求。
