《经济通通讯社10日专讯》领展(00823)公布，将与OxfordProperties组成合资公司，以共同持有InvestaGatewayOffice(IGO)澳洲优质办公室物业组合，领展将持有IGO的49.9%权益，OxfordProperties则持有其50.1%权益。
*与Oxford组合资带来收入有助派息*
领展行政总裁王国龙在网上会议表示，澳洲市场特色中多为合资拥有物业，故当其中一个投资者打算退出，其合资伙伴便能增加购买项目中其馀的拥有权，若Oxford退出，领展可考虑再增加相关项目的权益。他指领展在合资公司中亦有优先考虑权，未来亦能在澳洲悉尼逐渐增加核心CBD的写字楼投资。
他指出，在上述的合资公司中，领展与Oxford在管理委员会中各有两位成员，在决策及买卖投资等的决定也能参与其中，领展的参与程度非常高，所有物业在收取租金并扣除相关开支后便会派予两位股东，强调领展因持有IGO49.9%权益，故也能直接收取当中49.9%的净利润，当该项目在本地法规下完成相关交易后，可直接有收入，对领展派息会有帮助。
*未来有意与Oxford扩大合作，续物色投资机会*
他表示，早前澳洲的社交距离限制措施已经放松，过去两年多澳洲的写字楼项目收租率高，认为领展在澳洲的经验能提供稳定的回报，有信心进行投资，而在澳洲零售市场方面，随著社交距离限制措施放松，其他国家的人也能到澳洲进行旅游，有助带动旅游业，而澳洲的经济亦在过去两年中持续向好，故在各种投资考虑之下，澳洲的投资能在投资组合中提供稳定作用。
王国龙又提及，领展自2018年起开始一直进行分散投资，不是因为疫情原因而增加在国外的收购，未来亦会继续在香港及其他地区物色投资机会。
领展首席策略总监丘兆祺指出，若是次的项目中能与Oxford有较好的合作，有意愿在未来能扩大有关的合作空间，集团在内地、香港及海外物业最新的比重分别为17%、77%及6%，但强调相关比重为浮动，因集团在不同地区亦正寻找不同投资机会。
