乐居财经1月4日，据《丁祖昱评楼市》微信公众号，《丁祖昱评楼市》编辑部访谈了六位企业家，试图从这些企业家的答案中寻求明天，寻找未来的路。

优客工场、共享际创始人毛大庆在访谈中表示，用一个词来总结过去的一年，就是“困顿”。

毛大庆称，2021年他做了几件小事情，在北京的国贸开了一家小包子铺。开一个小包子铺，从一个最基础的业务开始做一个小小的流程，他认为这是其生活中的小确幸，是那些看得见摸得着的，也是一个很好的抽离和解压的方式。

毛大庆坦言，2021年整个庞大的行业正处在一个升级的阶段，或者叫做重新格式化的阶段。原来这个行业其实是非常简单甚至于粗暴的，而且重复性很强，是单调的。

对于房地产行业的未来，毛大庆表示，从住宅角度上讲，应该是逐渐从收缩走向相对的稳定，稳定的状态应该会持续相当长的时间;从国家的人口结构变化来看，改善性需求应该会一直存在，而且这个量也不会太小，行业的参与者会回到相对比较合理的位置。

同时，毛大庆预测，未来会出现一些新型的公司，围绕着房地产和不动产的领域，比如说专业化的不动产领域的研究新品类的运营公司，或者能够不断的提升资产效率效益的专业化的资管公司，这些专业化的、高水准的、有品牌标准的公司应该会越来越多。

最后，毛大庆用“一句话”描述了2022年——我们都站在历史的十字路口，不知去向，未来明天会更好。我们还是要努力的和快乐的活下去，我们都需要找到我们自己的小确幸。