乐居财经严明会10月29日消息，瑞银近日发表研究报告，越秀房产信托基金(00405.HK)向母企越秀地产(00123.HK)收购办公室物业(广州越秀金融大厦)，瑞银认为该收购对越秀房产信托基金中性，但利好母企越秀地产，维持越秀房托“买入”评级，目标价5.6港元。

估算在完成交易后，今年备考分派将持平，但期待在11月13日进一步披露交易细节时，有上升的可能。越秀房产信托基金负债比率将由39%升至41%，而母企则录出售税后收益13亿元人民币，利好其资产负债表和派息。