乐居财经讯7月20日，世纪金源服务集团有限公司(以下简称“世纪金源服务”)招股书失效。

2020年以来17家在港IPO的物业服务企业成功登录港交所，世纪金源服务成为年内首个IPO折戟物企。

1月20日晚间，世纪金源服务在港交所提交招股书。成为2021年第三家进击港交所的成员。至今届满六个月，世纪金源服务未重新递交招股书，达成失效。

据乐居财经了解，世纪金源服务前身为1992年成立的福州金源物业管理有限公司，彼时它的定位还仅仅是为世纪金源集团提供配套的物业管理公司。2012年至2017年，世纪金源物业板块经历了由物业服务企业分散独立运营至集体运营的架构转变。

根据招股书，黄涛和黄世荧两兄弟分别持有世纪金源服务55.20%和36.8%的股份，合共92%。马涛则斥2552.5万港元认购了世纪金源服务8%的股权。世纪金源服务的三大股东“鼎立”的局面形成，黄氏兄弟大权在握。

截至2018年末、2019年末，世纪金源服务收入分别为9.22亿元、10.58亿元。毛利为2.95亿元、3.36亿元。归属股东净利润2.18亿元、1.80亿元。

截至2018年和2019年12月31日以及2020年9月30日，世纪金源集团所开发的物业分别占世纪金源服务在管建筑面积91%、75.1%和74.7%，其所产生的收入分别占物业管理服务总收入的97.6%、89.3%和82.9%。