3月24日，时代中国(01233.HK)在线上举行2020年全年业绩发布会。2020年全年，时代中国合同销售额达1003.8亿元(人民币，下同)，首破千亿，同比增长28.1%，超额完成823亿元的年度目标，完成率达122%。

受疫情致部分项目交付延期的影响，及部分热点城市在房地产调控过程中采取了限价措施，时代中国营业额和净利润分别为385.8亿元、53.7亿元，同比稍降9.1%、3.5%。但2020年净利润率、核心净利润率为13.9%、14.0%，同比上升0.8个百分点、0.3个百分点。

在财务情况上，2020年时代中国净负债比率为65.6%，较2019年下降1.6个百分点，在行业中持续保持较低水平;现金对短债为2.1倍，在提升公司规模的同时拥有良好的流动性。同时，2020年时代中国抓住融资窗口期，通过债务置换降低融资成本，2020年境内公司债平均成本5.6%，较原成本7.9%降低2.3个百分点;中长期美元债平均成本6.3%，较原成本8.0%降低1.7个百分点。得益于稳健的业务表现及债务持续优化，时代中国境内外主体信用评级仍维持稳定。

在土储方面，时代中国继续深耕粤港澳大湾区，大力提升所在区域的市场份额;并逐步增加长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域的投资。2020年，时代中国全年共新增16幅土地，预计总建筑面积约360万平方米。截至2020年12月31日，时代中国已在15个城市或地区拥有土地储备，总建筑面积约2159万平方米。这些土地储备主要分布在国内一二线城市及大湾区，其中位于大湾区的土储(含清远地区)占比近90%，足够支持今后三年企业的持续稳定发展。

值得一提的是，时代中国坐拥湾区大量优质项目，城市更新业务表现亮眼，优势不断加大，成为企业发展新引擎的作用不断凸显。2020年，时代中国成功转化8个城市更新项目，总建筑面积约262万平方米;其中5个转为土储，总建筑面积约220万平方米，占2020年新增土储超六成。截至2020年12月31日，时代中国已拥有城市更新项目超160个，潜在总建筑面积约5337万平方米，在行业内处于领先地位。

时代中国董事会主席岑钊雄表示，时代中国继续看好中国房地产行业的发展态势，将确保住宅开发业务更有质量的增长，进一步加大城市更新业务的竞争优势，协同发展商业、产业园等业务。