去年贝壳的营业利润为28.42亿元人民币，而2019年为亏损17.86亿元。

美东时间3月15日晚，贝壳(NYSE:BEKE)发布截至2020年12月31日的未经审计的第四季度和全年财务业绩。财报显示，2020年第四季度平台总交易额(GTV)达1.12万亿元人民币，同比大增65.4%。全年GTV突破3.5万亿元人民币，同比上涨64.5%。

其中，去年贝壳存量房交易GTV为1.94万亿元人民币，占比55%，同比增长49.5%。新房交易GTV为1.38万亿元人民币，占比39%，同比增长85.0%。新兴及其他服务GTV为1761亿元人民币，同比增长113.0%。

收入方面，去年贝壳营业收入为705亿元人民币，同比增长53.2%，这主要是GTV规模大幅增加所致。其中，存量房业务收入为306亿元，新房业务收入379亿元。

在新居住领域，财报显示，2020年贝壳的装修等新兴业务营收达人民币20亿元，同比增幅达68.7%，与其他主营业务的协同效应逐渐显现。

同期，贝壳毛利同比增长49.6%，至人民币169亿元。2020年毛利率为23.9%，比2019年的24.5%略有下降。年报称，毛利率的同比下降主要是由于收入结构性变化，新房交易服务占比提升。

年报还显示，去年贝壳首次实现盈利，营业利润为28.42亿元人民币，而2019年为营业亏损17.86亿元。

过去两年来，中国房地产市场的快速发展，成为贝壳实现上市、业绩走红的重要助推力。2019年和2020年，我国商品房销售额分别达到16万亿和17万亿元的规模，连续创历史新高。成立于2018年4月的贝壳找房，借此得到快速发展，并于2020年8月登陆美国纽交所。

贝壳是目前国内规模最大的居住服务平台。截至2020年12月31日，贝壳平台连接的经纪门店数已超过4.69万家，同比增长25.1%，连接的经纪人超过49万，同比增长37.9%。

贝壳联合创始人、CEO彭永东表示，海量规模、高效运营和高品质的服务，结合强劲的网络效应，形成了正向循环，推动贝壳的GTV创新高。

贝壳CFO徐涛表示，截至2020年末，年度GTV超过人民币5,000万元温饱线的门店比例已经超过30%，而2019年仅为19%。贝壳成立两年来，GTV增长至3.0倍，收入增长至2.5倍，调整后净利润增长至43.7倍。随着继续发展ACN网络、拓展用户群和创新AI技术，对实现可持续增长充满信心。