格隆汇2月4日|阳光房地产基金(00435.HK)公布，截至2020年12月31日止6个月，公司实现收益3.995亿港元，同比减少8.6%；物业收入净额3.195亿港元，同比减少7.6%；除税后亏损1.941亿港元，同期则盈利3070万港元。

期内，公司中期可分派收入为2.20亿港元，同比减少5.8%，每基金单位分派为12.5港仙，派发比率94.7%。

阳光房地产基金物业组合于2020年12月31日的整体租用率为91.5%，相对2020年6月30日的95.7%。该下调主要由于写字楼物业组合的租用率下降至90.1%所致(2020年6月30日：95.6%)，反映另觅替代租户时需要较长的出租期，当中以阳光中心及上环/中环物业组合为甚。相反，零售物业组合的租用率录得较为理想的94.5%，相对2020年6月30日的95.8%，显示本地消费有初步回稳的迹象。

于报吿期间，写字楼及零售物业组合分别录得2.4%及5.9%的续租租金负增长，带来整体续租租金的负增长为4.5%。受惠于阳光中心一位新主要租户的理想贡献，写字楼物业组合于2020年12月31日的现行租金较六个月前上升3.6%至每平方尺港币37.8元，而零售物业组合的现行租金则下降5.1%至每平方尺港币71.0元。