乐居财经讯11月21日，乐居财经获悉，实地地产发展有限公司(以下简称“实地地产”)于5月20日递交的招股书届满6个月，已经失效，农银国际担任独家保荐人。

数据显示，截至2020年3月31日，实地地产于遍及大湾区、长江三角洲地区、京津冀地区、华中和中国西部核心城区及华北地区选定城市的14个省份或直辖市的25个城市合共持有37个处于不同发展阶段的地产项目，总建筑面积为14.3百万平方米，包括土地储备、已售建筑面积和不可销售及不可出租建筑面积的总建筑面积。

实地地产已结转建筑面积2017年的46.98万平方米增至2018年的76.26万平方米，并进一步增至2019年的82.53万平方米，已结转平均售价则由2017年的每平方米7711元增至2018年的每平方米8077元，并进一步增至2019年的每平方米9882元。

与此同时，2017-2019年实地地产的总收益由38.71亿元增至83.24亿元，复合年增长率为46.6%;同期税前利润由4.15亿元增至17.06亿元，复合年增长率为102.9%。

2020年，实地地产于中国房地产TOP10研究组发布的2020中国房地产百强企业名单中排名70位。按销售额计，实地地产于中国房地产指数系统发布的2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜中排名92位。

据悉，招股书失效在房企赴港上市途中并不罕见，迄今为止年内共有5家房企成功上市靠岸，却只有祥生控股一家能够一审过会，意味80%上市房企经历招股书失效的尴尬。事实上，失效之后只需重新补足材料，仍可延续上市进程。