最近两年时间，长租公寓爆雷不断。曾经为解决人们租房难题而生的长租公寓，如今却成为比P2P更令人心惊的爆雷产品，就连该行业巨头——蛋壳公寓也不能例外。

今年1月，蛋壳公寓成功登上纽交所，市值最高时超过了27亿美元。然而，上市并不能掩盖蛋壳公寓背后的危机，连年亏损、拖欠工资等负面新闻，不断围绕着蛋壳公寓。如今，蛋壳公寓的市值已经跌至4.06亿美元。

蛋壳公寓成立于2015年，定位为“互联网+金融+房地产”。蛋壳公寓将房子从房东手中收来，并进行装修改造，让租房者可以即租即住。同时，每间房子都有一个管家，能让租房者能享受更好的服务。

蛋壳公寓的这种模式很快便受到资本的青睐，蚂蚁金服、老虎基金等都纷纷为其送上资金。几年间，蛋壳公寓便成功融资40多亿元。

但是，长租公寓大片冒出，令该行业竞争迅速进入白热化阶段。烧钱抢占市场成为了这一行业的共识，由此如今才会有如此多长租公寓，出现了资金紧缺的危机。

“长租短付”、“高收低租”是长租公寓扩张的两大策略。长租公寓给房东按月付钱，却要求租户一次要交满一年的钱，从而打资金时间差。当长租公寓在本地实现垄断之后，便掌握了定价权，从而实现收割。

但是，许多长租公寓并没有走到这一步，便在不断的扩张中，资金断裂而亡。

就算是蛋壳公寓，也面临着这样的危机。据报道，在近三年的时间里蛋壳公寓便亏损63亿多元，令人心惊。今年一季度，蛋壳公寓亏损幅度增大，达到了12.3亿元亏损。不过，其营收却同比大增62.48%。

在不到4年时间里，蛋壳公寓暴涨166倍，公寓单元高达40.7万个。然而，亏损情况也愈发严重，蛋壳公寓正面临增收不增利的致命难题。

同时，近来蛋壳公寓还被频频传出拖欠装修费的消息。索要欠款的装修工人们，甚至跑到了蛋壳公寓的总部。据悉，有人甚至已经被拖欠了1000万元。

关于蛋壳公寓跑路的情况，也被不断传出。虽然蛋壳官方否认了此事，并表示公司实际经营一切正常。但是，但是蛋壳公寓如今糟糕的境况，却是不争的事实。

接下来，蛋壳公寓将走向何方，还是一个未知数。