中证网讯瑞银财富管理30日发布最新报告预测,未来全球房地产板块回报率或有所下滑。
报告指出,全球房地产板块增长势头不错,今年以来总回报率为15.4%(截至本月27日、美元计价);但该板块在年初大涨过后,最近估值被下调,瑞银预期全球房地产未来6至12个月总回报率将倒退5%至6%。
报告指出,全球房地产市场基本面正在转弱,在全球行业配置里,瑞银对房地产的看法为中性;其中欧洲、日本及香港上市房地产信托基金(REITs)被看高一线。在过去12个月里,香港REITs回报率跑赢其他地区的房地产板块,然后是北美及日本REITs,新加坡地区表现较差。
