[数据解读]澳新:楼市下行具负财富效应,或进一步影响投资消费
时间:2022-10-24 00:00:00来自:经济通字号:T  T

《经济通通讯社24日专讯》中国三季度经济稳守,第三季GDP同比增3.9%,优于预期的增3.4%。前三季GDP同比增长3%,比上半年加快0.5个百分点。9月主要经济数据个别发展,零售及投资数据都差过预期,但工业增加值好过预期。贸易数据亦好坏参半,以美元计价9月出口同比增5.7%,高于预期的增4.1%;进口仅增长0.3%,不及预期的增1%。

澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆认为,上月经济主要靠工业生产支撑,复苏不平均,特别是消费仍然疲弱,需要关注防疫政策未来会否转变。同时,内地楼价预期已经发生改变,不认为销售马上可以反弹,相信房地产开发投资趋势性下跌短期难以逆转,楼市下行所带来的负财富效应,可能进一步影响投资和消费,相信今季经济不会有太大改变。

*料中国全年GDP增超3%,年内仍有机会降准*

杨宇霆预期,如果今季可以延续上季增速,全年经济增速有望高过3%。他又预期,人行今年馀下时间仍有机会降准,以及再下调5年期以上贷款市场报价利率(LPR)15点子,刺激房地产需求。不过,1年期LPR较大机会维持不变。

另外,受多地疫情散发影响,上月城镇调查失业率按月升0.2个百分点至5.5%。不过,16至24岁青年人失业率自7月高位下跌2个百分点,至9月的17.9%。杨宇霆认为,青年人失业问题需时调整,又认为防疫政策必需调整至令社会复常,失业率才有望降至5%以下。

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