5月20日，最新贷款市场报价利率(LPR)公布，1年期LPR为3.70%，与上次持平;5年期以上LPR为4.45%，较上次下降15个基点，而此前5年期LPR单次最大降幅为10个基点。据中原地产测算，部分城市若执行4.25%利率，购房者100万贷30年等额本息还款，月供约为4919元。5年期LPR创单次最大降幅，影响几何?