《经济通通讯社20日专讯》12月贷款市场报价利率(LPR)一如市场预期继续「按兵不动」，1年期维持在3.45%，5年期以上在4.2%。东方金诚首席宏观分析师王青表示，存量首套房贷利率下调全面落地，不可避免地会对银行利息收入带来一定影响。在9月银行净息差降至1.73%、创有历史记录以来新低后，四季度还会有一定幅度下行。这意味著当前银行对资产收益水平会更加重视，缺乏主动下调LPR报价加点的动力。
他认为，在物价水平仍将低位运行的前景下，著眼于提振内需，支持地方债务风险化解，2024年人行降息降准都有空间。
他又指，事实上，贷款利率小幅下行对当前企业和居民融资需求影响有限，更迫切的是推动房地产行业尽快实现软著陆，以及大力改善民营企业经营环境，并以此提振消费和投资信心，解决有效需求不足、社会预期偏弱问题，畅通宏观经济大循环。即使2024年MLF利率保持不动，五年期LPR报价不做调整，著眼于推动房地产行业尽快实现软著陆，政策面也会通过全面下调房贷利率下限等方式，引导居民房贷利率较大幅度下行。
他并预计，基于宏观经济走势，2024年上半年MLF操作利率有可能下调一次，届时两个期限品种的LPR报价将跟进下调，进而「促进社会综合融资成本稳中有降」。
