《经济通通讯社记者18日报道》经历三年疫情，香港于今年2月全面通关，作为「购物天堂」，零售一向是本港经济的支柱。然而，旅客量未完全恢复，加上出现消费力外流的情况，零售管理协会早前预测，如果本地消费市场无明显反弹，旅客回复仍然缓慢，本地市场大机会按年录得单位数跌幅，最坏情况会录得低双位数跌幅，主要由于去年上半年处于未通关和通关初期，大部分港人仍留港消费，形成了高基数。

全面通关后，为了推动旅客来港，政府以「你好，香港!」为主题，推出一系列宣传推广活动，包括赞助国泰免费派发五十万张机票，以及举办国际七人榄球赛、巴塞尔艺术展等活动。根据政府统计数字，访港旅客总人次由今年第一季的约441.48万，逐步回升至第三季约1043.81万，但相比起2018年第三季的1607.57万，旅客量仅回复约65%。

*零售销售回复至疫情前85%*

消费方面，今年10月的零售总销货价值为338亿元，按年升5.6%，而2018年同期为397亿元，反映零售总销货价值恢复至疫情前约85%。同时，不少旅客的旅游及消费模式均有转变。据旅发局调查显示，内地旅客以购物作为主要来港目的比例，较疫情前下降，不少年轻旅客来港旅游目的更多为参与文化、艺术和展览活动，或者观赏大型演唱会等。

另外，本地亦出现消费力外流情况。7月暑假，经机场出境的港人高达96.6万人次，日均超过3万人飞出香港。此外，由于港汇强势，加上内地多个商场推出港人优惠，包括餐饮、美容理发等，吸引不少港人于周末北上消费为应对转变，政府推出一系列措施，包括「夜缤纷」活动搞活夜市，在多个场地设立市集等，又在国庆日推出半价戏票、免费乘车、免费开放博物馆等优惠，提升旅客体验，同时留住港人在本地消费。

*尖沙嘴商铺空置率降6个百分点*

虽然本港消费仍未完全复苏，但商铺租赁市场已有回暖趋势。根据戴德梁行的资料，今年第四季整体一线街铺空置率按季持续改善。在核心区域当中，铜锣湾和尖沙嘴的空置率有较明显增长，分别较去年全年减少5.3及6个百分点，中环及旺角则下降2.8及1.8个百分点。

*本地零售受内地经济及人民币汇率影响*

星展银行(香港)经济研究部经济师谢家曦接受《经济通通讯社》访问时指，预期本港今年全年的零售总额增长为17.5%，但留意到最近有下降趋势，增速自暑期起已开始放缓。他表示，本地零售市场主要受汇率及内地经济影响，今年内人民币疲弱，兑港元及美元汇率曾下跌10%以上，以致内地旅客减少来港消费，同时港人北上消费增加。

另外，内地的零售市道及就业市场也不是很理想，内地人不在本地消费，自然亦不会来港消费。但他预期明年港元及美元兑人民币的汇率会跟随美息回落，可将部分购买力留在香港，内地旅客来港消费的能力亦会提高。再者，谢家曦指香港出现人才流失问题，经历移民潮后，本港就业人口仍未恢复至疫情前水平，亦抑制了本地消费。他预期明年离港的人数会减少，有助减慢零售增长放缓的速度，因此他对明年零售销售增长仍有信心。

*明年下半年美息回落，港人北上消费趋势或逆转*

至于北上消费的趋势，谢家曦表示，物价亦是影响因素之一，香港仍有约2%的通胀，但内地的整体通胀率为0.6%至0.8%，令港人在内地的消费力增加。不过，最近人民币稍为回稳，他指北上消费已开始放缓，预期现象会于明年首两季持续，但下半年随著美息下降，情况或开始逆转。

至于政府力推消费，他认为「夜经济」等措施未必可完全催谷购买力，但「有好过无」，越早开始推动刺激消费措施，可为消费复苏做准备，社会需要耐性才能见到成效。另外，虽然过往内地旅客占整体旅客7至8成，但在内地经济疲弱下，他建议港府吸引更多经济环境较好的国家，例如美国、日本的游客来港。他又认为政府对业界的补贴要多花点心思，例如推动夜经济时，政府要想办法支持业界延长营业时间。