《经济通通讯1日北京专电》为确保存量房贷利率调整顺利落地，各地披露近几年首套房贷款利率下限执行情况。全国首套房贷利率政策下限为:2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20基点。

北京地区市场利率定价自律机制今日公示，2019年10月至今，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的LPR+55个基点。

换言之，目前北京存量房贷利率有55-75个基点下调空间。