《经济通通讯社16日专讯》政府去年底公布「明日大屿」交椅洲人工岛的最新填海方案，包括将填海方案由两岛改为三岛，而最新成本估算增至5800亿元，较原先增加16%。绿色和平与本土研究社发表研究报告指出，全球面积约1000公顷或以上的填海工程，「烂尾」比率达到77%，担心香港的「明日大屿」亦会引起财政和生态危机，促请政府煞停计划。

团体发布研究报告分析52个大型人工岛或近岸填海项目，当中46%、即24个出现延误、空置，甚至是烂尾等问题，当中13个填海面积1000公顷或以上的项目，只有1个项目可完整完成，至少77%、即10个项目出现空置、停滞或被腰斩，有项目落成后甚至被丢空30年。

*商业用地需求弱，忧大量土地空置*

团队认为，该些项目出现问题属大型填海工程共通问题，包括规划失当、财务负担及破坏环境等，明日大屿项目亦有不少类似潜在问题，有重蹈覆辙风险，敦促政府再三思量。

团体认为，韩国松岛国际都市的案例与「明日大屿」最具可比性，两者都出现重复规划的问题。本土研究社成员黄肇鸿表示，「明日大屿」被定位为第3个核心商业区，不过启德第2个核心商业区已呈现烂尾迹象;加上北部都会区、油旺重建项目，以及活化工厦等，将提供大量商业用地，不过目前商业用地需求疲弱，担心最终出现大量空置土地，政府日后要花大量公帑为「明日大屿」埋单。