《经济通通讯社2日专讯》美国联储局隔晚宣布加息0.25厘，联邦基金利率目标区间升到4.5厘至4.75厘，金管局总裁余伟文表示，是次美国加息幅度属市场预期之内，而美联储由去年3月起已连续加息4.5厘，亦指是次加息幅度进一步缓和，认为美联储需要小心观察美国经济及通胀走势，以考虑未来加息的幅度。
*提醒市民留意管理利率风险*
他提及美国加息不会影响香港的货币及金融稳定，货币金融市场保持非常畅顺及有序，联系汇率亦行之有效，市场对相关机制运作有充足了解，市场对此有非常大的信心，但指出美国加息周期尚未结束，故料未来港元拆息或保持相对较高水平，呼吁市民要有准备，在作出投资买楼决定时，需要留意管理利率风险。
*放宽防疫及通关对香港经济影响或更大*
他指出，若美国经济周期没有改变，料今年其高息环境将会持续，由于联系汇率的关系，预期今年香港的高息环境也会维持，香港经济受不同因素影响，当中包括利率及质易等因素，尽管今年环球经济或有所下滑，但随著内地调整防疫政策，内地开放对亚洲及香港经济均有推动力，而开关亦将振兴本港旅游、饮食及零售等行业，认为上述因素对本港经济的影响可能会更大。
*未忧虑高息影响借贷人还款能力*
对于本港负资产数字急升，他指出，随著去年楼价下跌，负资产数字一定会上升，当中个案涉及较高按歇成数，当中包括银行职员及按揭保险计划借贷人，强调相关高成数借贷人，特别是按保借贷人，香港按揭证券有限公司对按保借贷人的要求较为严格，需要满足到还款能力要求，而现时按揭保险计划下的不良贷款率只有0.01%，而银行业整体按揭贷款的不良贷款率为0.06%，「见到资产质素保持非常好」，不太担心利率在较高水平影响借贷人的还款能力，认为相关风脸可控。
他续指，局方会因应周期改变而为相关的宏观审慎措施作调整，尽管去年楼市跌幅约15%，但留意到今年气氛有好转，一月份睇楼量、楼价以及成交量均有轻微上升，局方会继续观察有关情况，并一直检视有关措施。
