《经济通通讯社3日专讯》据官媒《证券日报》引述东方金诚首席宏观分析师王青报道，为引导房地产市场尽快实现软著陆，除全面落实「金融16条」、强化保交楼等供给端支持外，持续降低居民房贷利率，推动楼市需求端企稳回暖是关键所在，且具有较强的紧迫性，因此今年5年期以上LPR仍然具备下降空间。王青预计今年一季度5年期以上LPR有可能下降15个基点，也不排除部分城市放松二套房贷利率下限的可能，1年期LPR料保持基本稳定。

民生银行首席经济学家温彬预测，公开市场操作、MLF(中期借贷便利)政策利率可能在今年一季度下降一次，幅度在10个基点左右，并带动LPR下降。

另一位宏观研究员称，从近期金融数据、楼市销售等指标看，楼市需求偏弱，预计5年期以上LPR一季度前后将有5个基点至10个基点的下降空间。