《经济通通讯社26日专讯》市建局截至今年3月底止年报显示，该局2022年录得约65.68亿元盈馀，而2021年约1.5亿元，增加了64.18亿元，增幅主要是受惠于更多已招标和获批项目及市建局由联营发展项目所分得的盈馀增加。

市建局主席周松岗在最新一份年报表示，上年度重建项目步入「收成期」，年内成功推出7个招标项目，提供约3000个住宅单位，为市建局带来约200亿元的前期款项收入，令现金储备提高至270亿元。

然而，周松岗指出，新规划项目和已开展但尚未开始收购的重建项目，总成本将达到1200亿元，即使计及未来数年收取的招标前期款项，目前的现金储备并不足以应付。面对资金短缺的情况，市建局将秉持《市区重建策略》下维持财政自给的目标，以「善用资源、尽用资源」的原则，执行市区更新的工作，并在将会出现资金短缺时安排借贷，取得资金以加快旧区更新的速度。

市建局又指出，在外围和本地因素营造对物业市场不利的环境下，市建局辖下相当数量已收购的物业，在未来数年当地盘平整后推出招标时，很可能面对较高的发展风险，减低发展商对投标的意欲及愿意投放的资源，影响市建局的财政收入。