《经济通通讯社8日专讯》中国央行货币政策委员会委员、全国政协经济委员会副主任刘世锦接受内地官媒访问表示，今年上半年，宏观政策要发挥防滑托底的重要作用，货币政策在前期降准、引导降息的基础上，结构性导向要为房地产软著陆和中长期平稳发展提供必要的流动性。

内地将今年经济增长目标定于5.5%左右，刘世锦表示，这个增长目标实现难度较高，中国经济去年下半年增速放缓，面临三重压力，包括需求收缩、供应冲击及预期转弱。但政府工作报告并未改变「房住不炒」主基调，继续强调「三稳」及因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

分析人士认为，虽然房地产层面政府报告只是重申之前说法，但「做比说重要」，房地产稳才能经济稳，放松已在需求端实际演绎，今年政策料将著力稳地产投资。

*刘世锦:要为软著陆提供必要流动性*

刘世锦表示，短期内货币政策重点在稳房地产，财政政策重点在稳基建。财政政策要利用上年的增收空间，支持一批有回报、有长期潜能的基建项目，如重点支持都市圈、城市群发展中的交通通信项目;另一方面，重心逐步转向完善基本公共服务，加强人力资本建设。

当问及未来中国房地产行业的发展空间，刘世锦认为，今年即便希望能稳住房地产投资增速，使其回归正增长，预计也很难再回到疫情前的水平，房地产投资可能会达到一个比疫情前相对低一点的新的增长平台。不过，他表示，随著房地产金融属性常规化，房子回归居住的原本属性后，房地产还会有一定的发展空间，尤其是大量农民工进城后的住房等基本公共服务尚未得到很好解决。