《经济通通讯社11日专讯》香港理工大学校董会主席林大辉接受《星岛日报》专访时表示，海洋公园「已完成历史任务」，建议更改土地用途，将理工大学、浸会大学和城市大学搬入海洋公园现址，兴建一个超级大学城，而三所大学分别位于九龙塘及红磡的大学现址，则改划为商业或住宅用途，以进行其他发展。他强调今次纯粹个人建议，冀可抛砖引玉，让社会进一步讨论。

林大辉指，随著本港融入大湾区发展，海洋公园的发展已大不如前，相反香港大专教育正不断发展，理大、浸大和城大等三所位于市区的大学，均因为校园面积不足以致发展受限，因此提议直接将该三所大学搬入海洋公园现址，兴建一个超级大学城。

他指，三所校舍现址位处区内黄金地段，浸大及城大位处九龙塘更属全港贵价豪宅地段之一;至于理大现址亦邻近尖东商业区，发展潜力相当大，故建议政府可将三地改划为商业或住宅用途，然后将三幅地出售，部分地价用作兴建教育城开支。