乐居财经讯11月5日，第18届中日韩居住问题国际会议正式开启。在此次会议上，国土硏究院金太焕针对韩国地区之间人口迁移的特性、地区均衡发展等问题进行发言，具体他从以下四个方面进行了讲解与分析：

第一，韩国人口迁移的问题。韩国现在死亡人数在不断增加，新生儿数量在不断减少，去年年底韩国最终进入到死亡人数高于新生儿数所谓的人口出现自然减少的死亡交叉阶段，今后自然减少人口将会持续下去。

此外，出生率的减少是一个全国性的现象，有一些广域城市人口在增长，人口增长广域城市有一些社会方面的人口迁移，导致人口的增加，而不是自然的增加。

最后，由于疫情的关系，所有的城市都在受影响，人口迁移方面是疫情之后，往首都圈的人口迁移现在越来越多。

第二，各个城市之间的人口迁移的特征，韩国主要是往首都圈人口的迁移和流入。不管多大的城市规模，大部分人口是流入到首都圈。

第三，首都圈流入的人口特征。首都圈是整个国土面积的11%左右，但是人口占比一直在增长，由于很多人口是流进来的。在2020年，人口是占全国人口的50%左右。无论多大的城市，很多的人都是流入首都圈而导致的问题。

第四，地区均衡发展方面的启示。韩国迁移人口的年龄及迁移地区的选择性，最终影响了地区人口结构的变化，而且导致很多地方面临地区灭绝的危机。希望地方政府能够采取一些措施，让人口留得住，或是采取一些比较有魅力的入住政策等等。