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等闲识得“东”风面，万“紫”千红总是春。

2019年，一阵东风吹过紫金山，炸出了南京“紫东”片区。从河西新城、到江北新区，如今，南京下一个发展重心正实现对紫金山的跨越，城市格局由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。

在力拼紫东大发展的严峻关口，麒麟科创园是尤为重要的一块拼图，是南京东进扩张的前沿基地，它也是紫东众多子板块中，距离南京市中心最近的一个，仅约10公里!

在2019年的“南京向东，紫东崛起”的新兴战略中，麒麟区域又被定位为“具有全球影响力”的创新名城，肩负起了建设“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”重任。

得益于优越的区位条件和高规格的城市定位，麒麟自然也就吸引了如仁恒、高科、蓝光等品牌开发商的进驻，房价早已突破3万/平，住宅市场量价齐升，受到了不少买房人的青睐。

随着麒麟板块获得越来越多的关注，各项城建配套也在逐渐落实当中，尤其是商业部分。如果你仔细观察会发现，麒麟门片区内现有的商业配套如麒麟商业步行街、天赋广场、中南乐尚街不足以支撑区域内庞大的消费需求。

为了激发麒麟板块传统商业重新焕发生机，宝龙不负期望挺进麒麟，特别打造了总建面约23万方的南京麒麟宝龙广场商业地标建筑，旨在引领类似商业体在业态、内容、服务等方面创建消费新方式。

那么，麒麟宝龙广场究竟会给我们带来什么样的惊喜呢?

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关于宝龙集团，很多人或许早已有所耳闻，这是一家拥有丰富商业运作经验的老牌房企，其在宝龙地产、宝龙商业、宝龙酒店、宝龙文化艺术等多个领域均有建树，可见，它也是一家多元化发展、综合实力非常强劲的企业。

作为中国商业地产10强，宝龙商业目前已在长三角、粤港澳、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超50个城市打造了超200个高品质物业项目，拥有超7100家合作品牌，已签约商业管理面积约1300万㎡!

从2019年到2021年，不到3年的时间，宝龙商业便在上海、杭州、宁波等城市强势推出了15个项目，日均营业额150-200万，日均人流量约1.2万，商铺平均满铺率高达90%!

接下来，宝龙商业在南京还有麒麟宝龙广场、玄武宝龙广场、栖霞宝龙广场、六合宝龙广场等4个项目蓄势待发!其中，麒麟宝龙广场预计2022年开业，也是最快与大家见面的项目，利好马上就能兑现!

更重要的是，以上项目大多为宝龙商业自持，这对后期统一业态招商、统一运营管理起到很大的保障作用。而开发商之所以敢于大面积自持商业，一方面说明企业资金没问题，另一方面也证明开发商对产品非常自信。

一个好的商业运营管理者，其目光绝不仅仅是自家门口的一亩三分地，把商业做好、做大、做强，其对周边市民，乃至周边板块，都会产生强大的辐射效应，宝龙商业就是如此。

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南京向东崛起，麒麟未来可期!眼下，一条巨龙正盘踞其中，傲视群雄!

这条龙，就是麒麟宝龙广场，它是一座建面约23万方的城市综合体，涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、精装酒店公寓四大产品，集娱乐、休闲、居住、商务于一体：

①约8万方的MALL，地下3层，地上5层，涵盖餐饮、服饰、IMAX影院等;②约0.9万方的商业金街;③约4.7万方的两栋酒店式公寓;④约100米的一幢甲级写字楼，层高23层，约3万方，也被视为麒麟地标。

公寓方面

珑庭公寓主打45㎡小户型公寓，1室1厅1厨1卫，全配精装交付，户型方正，是目前麒麟唯一在售的酒店式真公寓，非常值得一看!

户型品鉴：

卧室客厅一体化的设计，让你在小空间里同时拥有多个功能区，工作累了困了，只需一个转身便能倒头入睡↓

大面积的落地窗为客厅提供了明亮的采光，3.3米的层高也为主人提供了更为开阔的视野↓

进门左手边便是卫生间，整体采用干湿分离设计，并预留了洗衣机的位置，洗漱台采用台下盆的设计，随手一抹就能清洁到位↓

开放式的厨房操作台为长条形设计，在保持宽松的生活动线的同时，又能在小面积的空间内挤出一个实用的厨房，而且配备整体橱柜、油烟机以及电磁炉等，美味尽在其中↓

此外，还配备有三合一全效功能密码锁作为安全保障，还有知名品牌热水器、空调等，真正实现拎包入住，免去长时间的装修通风等烦恼!

商业方面

在内部空间规划上，商铺的主力面积为建面约70-140㎡人气旺铺，可根据具体业态灵活切割、组合，满足您的各种需求，而且澳门街区与商业mall通过连廊相通，形成业态互补，互相导入客流。

此外，大环线+局部小环线的路线设计，能够引领顾客高效地找到目的地，并流畅地逛遍每一个店。更重要的是所有商业为全时段经营，24小时繁华不打烊!

据悉，已有多个知名品牌确定进驻麒麟宝龙广场。大牌竞相进驻，丰富的业态，足以让室内、外形成良性互补的商业循环体系。

办公方面

麒麟宝龙广场自带1栋约百米的办公写字楼，未来或将成为区域内的地标性建筑!

而且办公楼内部的企业员工也有吃饭、购物、休闲等相对稳定的消费需求，未来都将成为宝龙