证券时报e公司讯，中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣29日表示，近年来，随着居民个人住房贷款快速增长，居民部门杠杆率快速上升。居民部门杠杆率攀升往往伴随着社会消费品零售总额增速的大幅回落。这对最终消费形成较强的挤出效应。因此，扩大消费须坚持“房住不炒”政策，加强对房地产市场监管，严控信贷资金过多流向房地产市场，防止房价过快上涨和居民高杠杆对消费的挤出效应。