抢收“金九银十”恒大率先打响价格战

9月6日，恒大地产召开营销大会，针对集团内部营销人员下达了九月、十月的业绩销售目标，计划在今年“金九银十”期间恒大每个月销售目标预期达到1000亿规模，累计实现两个月内实现2000亿的业绩目标。

“金九银十”通常被认为是房地产销售市场的旺季，房企普遍会推出一系列促销活动。不过，在业内看来，今年的“金九银十”房地产市场行情难言乐观。

日前，贝壳研究院策略研究部分析师许小乐分析认为，由于今年以来新房市场受库存增加、房企资金压力等因素影响，可能会出现降价售房的小行情，但真正意义上的“金九银十”很难出现。贝壳研究院的数据显示，过去三年全国重点受监测城市9、10两个月的成交量均出现环比下降的趋势，并且降幅在5%至10%之间。

今年3月底，恒大在针对2020年的发展战略中提出，年内要实现销售目标的“高增长”，具体而言今年要实现销售业绩8000亿。

8月31日，中国恒大发布了2020年度中期业绩，上半年实现销售额3488亿。这意味着上半年业绩完成率不足全年业绩目标的50%。因此，要想预期实现全年业绩目标，下半年恒大地产将面临更大的销售压力。

“恒大地产在此次营销会议上提出了针对楼盘销售给予7折优惠的内容。此类政策对于恒大本身的销售业绩提升有积极作用，对全国市场‘金九银十’期间的定价也会产生影响。”知名地产分析师严跃进分析。

不仅如此，在严跃进看来，恒大的降价策略也代表了行业的一种姿态和趋势。“尤其是在今年上半年疫情冲击下，实际上房企依然面临很多压力，所以降价促销去库存、填补上半年的销售空白，也成为行业的趋势。”

新一代人工智能创新发展试验区

扩至12市一县

我国新一代人工智能创新发展试验区迎来新一轮加速扩围。科技部日前发函支持广州、武汉两个城市建设国家新一代人工智能创新发展试验区。自此，加上先前获批的北京、上海、合肥、杭州、深圳、天津、济南、西安、成都、重庆等城市和浙江省德清县，我国国家新一代人工智能创新发展试验区拟将扩容至12市一县。

根据科技部的函，对于广州来说，试验区建设要围绕国家重大战略和广州市经济社会发展需求，探索新一代人工智能发展的新路径新机制，形成可复制、可推广的经验，以人工智能激发广州“老城市新活力”，示范引领粤港澳大湾区智能经济和智能社会发展。

而于武汉而言，试验区建设要围绕国家重大战略和武汉市经济社会发展需求，探索新一代人工智能发展的新路径新机制，形成可复制、可推广的经验，发挥人工智能在复工复产和提升城市韧性中的重要作用，更好示范带动中部地区和长江经济带高质量发展。

事实上，除人工智能创新发展试验区不断扩容之外，此前获批的试验区落地建设工作也加速推进中。8月25日，天津印发《天津市建设国家新一代人工智能创新发展试验区行动计划》明确，到2024年，人工智能试验区建设取得显著阶段性成效。8月13日，杭州市召开杭州市人工智能创新发展区工作推进会，为入选杭州市人工智能创新发展区培育名单的余杭区、萧山区、滨江区和西湖区进行授牌。杭州市科技局还与新一代人工智能产业技术创新战略联盟签订战略合作协议。

政策频出数字经济迎新一轮发展利好

数字经济正迎来央地政策新一轮部署。记者获悉，相关部门将加快推进数字产业化和产业数字化，加快建设数字基础设施，推进5G大规模商用，以持续推动我国数字经济高质量发展。地方版施工图也密集出炉，9月7日北京市发布促进数字经济发展政策，近一个月来还有广东、海南、上海等地明确数字经济相关发展规划，加快推进以数字贸易为代表的新业态新模式发展，打造数字经济创新发展高地。

当前数字经济已成为经济增长的重要支撑。工信部数据显示，2019年我国数字经济增加值规模已达到35.8万亿元，占GDP比重达到36.2%。

多部门正在进一步加大对数字经济的政策支持力度。工信部部长肖亚庆9月5日在2020年数字贸易发展趋势和前沿高峰论坛上指出，将持续推动我国数字经济高质量发展，重点做好推进数字产业化、推进产业数字化、服务数字化治理、深化开放合作等四方面工作。

在国家政策的引导下，地方版的发展方案也竞相出炉。9月7日，《北京市促进数字经济创新发展行动纲要（2020-2022年）》发布，提出到2022年，北京数字经济增加值占地区GDP比重达到55%，将北京打造成为全国数字经济发展的先导区和示范区。日前发布的《智慧海南总体方案（2020-2025年）》也提出构筑开放型数字经济创新高地。此外，广东、上海自贸区临港新片区也围绕数字经济做出相关部署。

清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵指出，为进一步释放数字贸易的发展潜力，下一步要加强知识产权保护，为企业和用户创造良好的环境；注重个人隐私保护，妥善处理好信息收集效率和隐私数据保护的关系；同时重视网络安全，在保障网络安全和公共安全的前提下为用户打造合理适度的数字经济生活体验。